주택청약에 순위가 되기 위해서는 월 납입금은 얼마일까요?
안녕하세요. 주택청약을 이번에 해봤는데 순위가 나오지 않아 다시 넣어볼려고 하는데 순위가 되기 위해서 월에 얼마정도를 납입해야하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서 말하는 순위라는게 청약 1순위를 말하시는 것이라면 1순위 요건은 각 청약마다 차이는 있지만 보통의 공공청약의 경우는 청약통장 보유기간과 납입회수에 따른 제한이 있고, 민영청약의 경우는 보유기간과 최소예치금을 채우시고 다른 요건에 해당이되어야 1순위 자격이 부여됩니다. 질문처럼 매월 납입하는 납입금액자체는 청약순위와는 크게 관계가 없고 청약자들중 당첨자 선별시 조금더 유리한 부분이 있습니다. 그외 1순위 요건에 무주택여부와 거주지역등이 해당되는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
순위를 높이기 위해서는 청약통장 가입기간 .무주택 기간 .부양가족수에 따라 총 84점 만점으로 당첨자를 결정합니다
그리고 동일점수시에는 청약줄입금이 많은자가 우선입니다
따라서 청약가입 금액은 일정기간 일정금액이상이면 커다란 영향력이 없다는 것을 참고하여 주시시 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택청약에서 청약 가점을 위해서는 최대 인정금액인 25만원까지 저축하는 것이 당첨 확률을 높이는 데 도움이 됩니다. 무주택 기간 15년 이상이면 최대 32점까지 받을 수 있으므로 무주택 상태 유지하고 부양가족이 추가될 때마다 가점이 되어 최대 6명 35점이 되므로 부양가족관리도 필요하며 청약통장 가입 기간 1년마다 점수가 쌓여서 15년 이상이면 최대 17점까지 받을 수 있으니 청약 통장을 꾸준히 유지하는 것이 중요합니다. 하지만 가점 쌓기도 힘들고 가점이 쌓이더라도 경쟁률이 치열하므로 각종 특공 조건에 해당 될 수 있는지 확인을 해보실 필요가 있을 것입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
주택텅약종합저축을 이용해서 청약을 진행하는 경우 월납입 금액과 텅약 통장의 납입 기간이 순위에 영향을 미치고, 순위 산정에서 중요한 부분은 납입금액, 납입기간, 가입기간 입니다.
최소 월 2만원 이상 납입해야 하면 1개월 이상 지속적으로 납입해야 가점이 올라 갑니다. 오래 지속할 수도 더 많은 가점을 얻을 수 있으며 더 많은 금액을 지속적으로 납입하면 순위가 올라가게 됩니다. 또한 무주택 기간이 길어야 합니다.
월 2만원 이상 5년 이상 지속적으로 납입하면 되대 가점에 도달하게 되며, 그 외에 부양가족, 무주택기간 등이 가점을 높을 수 있는 요소 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공공부분은 기간과 월납입액을 꼬박 꼬박 넣어서 예치금에 해당이 되고 많을수록 유리하다고 합니다
민영부분은 기간은 채웠는데 예치금이 부족할때는 한꺼번에 넣어도 되는 차이가 있습니다
예치금을 빨리 채우려면 지금 변경한 25만원을 넣어서 채우시는게 좋습니다
자세한 사항은 사이트 들어가서 정확한 정보를 확인해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
주택 청약 순위를 높이는 방법은 납입 인정 금액 25만 원씩 꾸준하게 불입하고, 무주택 기간을 늘리며, 부양가족 수를 늘려야 합니다.
쉽게 설명드리면 청약 납입 기간 + 부양가족 수 + 무주택 기간을 합산하여 높은 가점 순으로 순위를 정하게 됩니다.
감사합니다.