경제
서울 강북 보문쪽 길도 좁은데 여기는 개발 가능성이 없을까요?
길도 좁고;; 주변에 빌라 단지도 너무 많더라고요.
근처 신설동이나 성신여대, 안암역 쪽은 그나마 좀 넓고 개발도 되었는데 말이죠..
보문쪽은 개발이 어려울까요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
강북 보문동쪽은 예전에 재건축이나 리모델링을 할때 용적률을 많이 받아서 지금 재개발을 한다고 해도 용적률을 많이 받을수 없어서 사업성이 좋지 않아서 쉽지가 않다고 합니다
우리가 알수없는 사정이 있는거 같습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보문동 자체도 대부분은 아파트 단지가 들어와 있는 상태이고 질문에서 말하는 곳은 보문2가나 보문5가 정도 되보이는 듯 보입니다. 그리고 성북천 기준 맞은 편인 안암동으로 보입니다. 안암동의 경우 지형자체가 언덕이 많고 다세대, 다가구빌라등이 많기 떄문에 개발을 위해서는 쉽지 않아보이는게 사실이고 보문2가나 보문5가의 경우는 1,3,4가에 이미 아파트 단지가 개발되었거나 개발중인 곳이 있는 만큼 시간이 걸리더라도 순차적인 개발 가능성은 있어보입니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
기존 주거지역을 개발하기 위해서는 재개발재건축 및 가로주택정비사업으로 개발하게 되는데 단순히 길이 좁은것만으로는 되지않고 기반시설 및 주거지의 노후도와 위험도를 종합고려하여 결정합니다
서울시 홈페이지에 가면 예정된 정비사업을 보실수 있습니다