요즘 서울 강북 신축 역세권 아파트 가격은 얼마나 할까요?

Question

요즘 신축 아파트가 별로 없다고 하는데요.

그렇다면 지하철역에서 5-10분거리, 그리고 지은지 1년 안 된 신축, 그리고 200세대 이하 소규모 단지는 얼마정도 할까요?

강북지역입니다...

평수는 30평이고요..

신축이다보니 가격이 얼마나할지 모르겠네요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

서울 강북권내 아파트 평균가격도 7~9억사이가 평균입니다. 거기에 역세권 , 신축이라면 사실상 시세는 해당 평균보다 더 높을 것으로 예상됩니다. 그리고 최근 재건축 용적률 완화, 부동산 규제완화등으로 상승 예상이 되는 만큼 시세에 대해서는 우선적으로 네이버부동산 등을 통해서도 원하시는 지역권내 조회가 가능하므로 이를 참고하시는게 맞을 듯 보입니다,

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

서울 강북 200세대 이하 신축 1년 이하 30평형 에세 역세권 아파트는 존재하지 않습니다.

하지만 2026년 입주 예정인 보문동 1가 보문센트럴아이파크가 199세대로 분양권 10억5350만원에 거래된 내역이 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

최근 서울 강북 지역의 신축 역세권 아파트 가격은 상당히 높은 편입니다. 특히 지하철역에서 5-10분 거리, 지은 지 1년 이내의 신축 아파트는 더욱 그렇습니다. 강북구의 30평(약 99㎡) 신축 아파트의 경우, 가격은 대략 8억 원에서 10억 원 사이입니다. 예를 들어, 미아동에 위치한 '송천센트레빌’은 최근 10.5억 원에 거래되었고, '꿈의숲해링턴플레이스’는 8.9억 원에 거래되었습니다.

신축 아파트가 많지 않기 때문에, 매물도 제한적이고 가격도 높게 형성되는 경향이 있습니다. 특히 소규모 단지의 경우, 더 높은 가격을 형성할 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

서울 강북 신축 역세권 아파트 30평대 가격은 13억 ~ 14억 정도 보셔야 합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

강북도 신축아파트는 비쌉니다

원하는 강북지역의 가격조사를 하고 싶으면 부동산 네이버 사이트에 들어가서 지역치고 들어가면 각 부동산에서 현시세매물을 올립니다

사이트 들어가서 원하는 아파트가격시세알아보고 구입을 해보시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

요즘 신축 아파트가 별로 없다고 하는데요.

그렇다면 지하철역에서 5-10분거리, 그리고 지은지 1년 안 된 신축, 그리고 200세대 이하 소규모 단지는 얼마정도 할까요?

강북지역입니다...

평수는 30평이고요..

신축이다보니 가격이 얼마나할지 모르겠네요.

==> 지역에 따라 상이하지만 통상 9-10억을 고려해야 합니다.