집을 제일 가성비 있게 구하는방법이 뭔가요?
안녕하세요 만 25살남자이고 전재산은 4천만원있고 무직입니다.
집을 제일 가성비 있게 구할수있는방법이
청약통장을 통한 방법외에는 없는건가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
공공임대주택은 정부에서 제공하는 공공임대주택은 시세보다 저렴하게 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 경쟁률이 높을 수 있지만, 무주택자라면 신청해볼 만합니다. 민간임대주택은 민간에서 제공하는 임대주택도 고려해볼 수 있습니다. 특히, 전세보증금이 낮은 월세 형태의 주택을 찾는 것도 방법입니다. 전세는 전세는 보증금을 한 번에 내고 일정 기간 동안 거주하는 방식입니다. 보증금을 돌려받을 수 있어 초기 비용 부담이 적습니다. 다만, 전세 사기 등의 위험이 있으니 주의가 필요합니다.
월세는 초기 비용이 적고, 매월 일정 금액을 지불하는 방식입니다. 목돈이 부족한 경우 월세를 선택하는 것도 좋은 방법입니다.
서울 등 대도시보다는 주변 위성도시나 교통이 편리한 지역을 선택하면 더 저렴한 가격에 집을 구할 수 있습니다.
다양한 부동산 앱을 활용해 실시간으로 매물을 확인하고, 조건에 맞는 집을 찾는 것도 좋은 방법입니다.
직접 부동산 중개업소를 방문해 원하는 조건을 이야기하고 매물을 찾아보는 것도 효과적입니다.
신혼부부, 다자녀 가구, 장애인 등 특정 조건을 충족하는 경우 특별 공급을 통해 저렴하게 집을 구할 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단 무직일 경우 소득이 없으면 대출이 안 나옵니다.
그리고 4천으로는 집을 매매할 수 가 없습니다.
일단 직업을 구해서 년간소득증명이 되어야 대출이 나옵니다.
전세대출이든 매매대출이든 소득증명이 중요합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재로써는 청약 통장을 이용해서 입지 좋은 곳 분양받는 것이 최선일 것 같습니다.
경매 같은 경우 좋은 매물이 나오진 하지만 절차를 미리 알아야된다는 점에서 진입장벽이 높아 초보자에게 추천드리기 어렵습니다.
청약을 노려보시고 추후 경매를 통해 낙찰 받아보시길 바랍니다.