안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는것 같습니다
한국경제연구원은 24일 주택시장 전망 및 분석을 통해 올해 전국 주택 가격은 3.3 %하락할 것이라고 전망했습니다.
kb부동산 보고서에 따르면 올해도 주택매매가는 4.1 %더 하락할 것으로 전망하였습니다. 부동산 전문가 90%이상이 올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 전망했는데, 또 한편으로는 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되면 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.
그 진바닥이 언제가 될런지는 안개속이며, 미국연준의 기준금리가 5.25%로 인상예정이라는데 그것이 정점에 도달했다는 인식과 정부의 규제완화 정책의 영향으로 하락이 완화될 것으로 사료됩니다.
거래절벽이 풀리고 급매물이 점차적으로 소화되었고, 상승을 동반한 거래량의 증가와 미분양이 해소되고 금리가 하향조정되어 부동산의 매수심리가 살아난다면, 집값은 내년도가 뎌면 오히려 조금씩 오를 수 있다고 할 것입니다.