세금·세무
1가구1주택 비과세 양도세 신고 꼭 해야 하나요?
2012년 신축했던 울진군 소재 주택을 매도 했는데 소유기간은 약12년 실거주기간은 약8년 인데 양도세 신고를 꼭 해야하나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아닙니다.
기재하신 것처럼 1세대 1주택 12억 이하라면 양도세 신고 의무는 없으므로 귀찮으시면 신고 안하셔도 됩니다.
1명 평가안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
소득세법상 1세대가 1주택을 보유하다가 양도하는 경우 양도일 현재
1세대 1주택에 해당하고 소득세법상의 비과세요건(2년 이상 보유 +
2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상
거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지에 상당하는
양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.
주택 양도에 따른 양도소득세가 비과세되는 경우 양도소득세 예정
신고를 하지 않아도 됩니다.
이 경우 향후 다른 자산 취득시의 취득자금 출처로 사용하기 위해서는
양도소득세 신고만 하는 방안도 강구해 보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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