세금·세무
1가구1주택 비과세 양도세 신고 꼭 해야 하나요?
2012년 신축했던 울진군 소재 주택을 매도 했는데 소유기간은 약12년 실거주기간은 약8년 인데 양도세 신고를 꼭 해야하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
소득세법상 1세대가 1주택을 보유하다가 양도하는 경우 양도일 현재
1세대 1주택에 해당하고 소득세법상의 비과세요건(2년 이상 보유 +
2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상
거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지에 상당하는
양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.
주택 양도에 따른 양도소득세가 비과세되는 경우 양도소득세 예정
신고를 하지 않아도 됩니다.
이 경우 향후 다른 자산 취득시의 취득자금 출처로 사용하기 위해서는
양도소득세 신고만 하는 방안도 강구해 보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.