서울 자취방 금액 얼마나 적당하다고 생각하시나요?

Question

시세를 잘 모르고 살았다가 구하려니 가격이 만만치 않네요 ,,

서울에서 월세 5-60에 보증금 1000이하로 가려면 어디쪽으로 알아봐야 할까요?

화장실 제외 5-6평 정도로 생각하고 있습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울에서도 다음처럼 상대적으로 저렴한 시세를 찾을 수 있는 지역들이 있습니다

,강서구 / 구로구 / 금천구 / 관악구

외곽권이지만 지하철 1~9호선 접근 가능한 동네는 있습니다

신축보다는 구축 빌라·다세대 원룸이 많아 50~60만 원대 매물도 나올 수 있습니다

실제로 이런 조건 매물도 온라인 플랫폼에서 간간히 보임 (전용면적 작거나 체감 면적 작은 곳)

,도봉구 / 노원구 / 중랑구 / 성북구

도심보다 시세가 낮은 편이라 50~60만 원대 원룸/오피스텔 가능합니다

다만 신축보다는 오래된 단지/빌라형 매물 비중 높습니다

서울 외곽 또는 서울 인접지역 (경기도) 고려

부천, 광명, 인천, 의정부, 과천 일부 등

이런지역들의 매물을 확인하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 서울의 경우 주택 수요가 많기 때문에 주택 가격이 비싸게 형성이 되어져 있습니다.

왠만한 자취 물건의 경우 2000~3000만원/60~70만원 정도는 줘야 그나마 살기 괜찮은 곳이라 볼 수 있고,

그보다 조금 저렴한 곳은 고시원등을 알아볼 수 있습니다. 그나마 봉천동 쪽이 조금 싸게 형성이 되어져 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

서울 기준으로 본다면 말씀 하신 금액은 조금 저렴한 수준으로 보여 집니다. 보증금 1000에 월세 60정도가 평균적인 수준이라고 보시면 될 듯 하며, 지역에 따라서는 적정한 수준이라고 봐도 될 것 같습니다. 현실적으로 가능한 지역은 강북, 노원, 도봉구 정도가 되지 않을까 싶습니다. 관악구, 동대문구도 가능한 지역으로 보여 지기도 합니다. 강남권의 경우에도 위치는 좋지 않을 수 있지만 찾아 볼 수는 있을 듯 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

서울 주요 대학가 원룸 평균 월세는 70만 원 정도 합니다. 신축급은 보증금 1천에 월세 100만 원 찍는 곳도 있습니다.

발품을 잘 팔면 보증금 1천에 월세 50~60정도로 구하실 수 있는 곳은 관악구, 금천구, 구로구 쪽입니다.

근처 공인중개사 내방하여 임장을 통해 확인해보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

서울에서 말씀하시는 금액대의 원룸 월세는 노워이나 도봉구, 강북구와 중랑구,관악구, 은평구 정도 가능할 것으로 보여집니다