임대차 계약시 임대인이 준비해야 할 서류는 무엇인가요?

Question

안녕하세요.

제 가게를 임대하려고 하는 임차인이 마침 부동산업자입니다. 제 가게가 들어가 있는 건물 전체를 통으로 매입하여 재건축을 하는 목적으로 임차를 하는 것이라고 하네요.

부동산업자이다 보니 왠지 좀 불안한데요... 임대차 계약을 맺을 때 임대인인 제가 챙겨야 할 서류는 무엇이고 주의해야 할 점은 무엇일까요?

이 부동산업자는 제게 그냥 도장 하나만 가지고 나오면 된다고 말했습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

집주인인 임대인이 따로 챙겨야할 서류는 없습니다.

임대인이 임대차계약을 하는 목적은 보증금과 차임을 받는 것이기 때문에 보증금액과 차임액만 정하고 상대방이 이를 제때 지급할 자력이 있는 정도 판단하면 되는 것이며 따로 서류가 필요한 일은 아니겠습니다.