법률
전세 부동산 계약에 대해서 질문 드립니다!
안녕하세요. 전세 계약을 완료한 임차인 입니다.
현재 전세 계약서 작성을 완료했습니다.
청년 버팀목 전세 대출 / 허그 보증보험 가입 승인까지 다 완료 된 상태입니다.
이사 날짜만 맞춰서 이사 준비를 하고 있는데요.
임대인 원래 임대사업자 4년 만기가 된 상태였고, 그 상태에서 계약서를 작성하고 대출까지 끝난 상황이였는데
임대인뿐께서, 임대사업자 등록 10년 짜리를 다시 하려고 한다고 합니다.
1) 지금 이 상황에서 임차인 입장에서는 계약서 / 대출 실행 승인 까지 다 완료 된 상태인데,
크게 문제 없을까요?
2) 안전장치는 허그보증보험만 믿고 있는 상황입니다. 어떤가요?
3) 임대 사업자 등록시 전세 계약서를 다시 작성해야하나요?
4) 다시 전세 계약서를 작성할시, 허그보증보험에 문제가 되진 않는지 궁금합니다ㅠㅠ
1개의 답변이 있어요!
1.임대인이 임대사업자 등록을 다시 하는 것은 임차인에게 큰 문제가 되지 않습니다.
임대인이 임대사업자 등록을 다시 하더라도, 기존에 체결한 전세 계약은 그대로 유효합니다.
2.허그보증보험은 전세 계약의 안전을 보장하는 중요한 장치 중 하나입니다.
허그보증보험에 가입되어 있다면, 전세 계약 종료 시 전세금을 반환받지 못할 경우 보험금을 청구하여 전세금을 반환받을 수 있습니다.
3.임대인이 임대사업자 등록을 다시 하는 경우, 전세 계약서를 다시 작성해야 할 수도 있습니다.
이는 임대인이 임대사업자 등록을 다시 하면서 전세 계약의 내용이 변경될 수 있기 때문입니다.
4.전세 계약서를 다시 작성하는 경우, 허그보증보험에 문제가 될 수 있습니다.
전세 계약서를 다시 작성하는 경우, 허그보증보험에 재가입해야 할 수도 있으며, 이 과정에서 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다.
임대인과 협의하여 전세 계약서를 다시 작성해야 하는지 여부를 결정하는 것이 좋습니다.
더 자세한 내용은 허그보증보험을 담당하는 기관에 문의하시면 안내 받으실 수 있습니다.
허그보증보험 고객센터: 1566-9009
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