실거주겸 투자목적시 어느 선택이 젤 좋을까요?

Question

실거주 및 투자로 아파트 매수 고려중인데요.

위브더제니스 39평 경매로 1억 저렴히 낙찰 접근

제일풍경채 별하람 24평 매수

운정 해오름마을 중흥 s클래스 1단지 또는 5단지

59형 매수

별빛마을부영 8단지 20평 매수 중

어느 선택이 가장 투자수익이 높을까요?

2년후 갈아탈까합니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

일산 두산위브더제니스 39평 경매 낙찰 시 가장 메리트가 클 것으로 예상합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

2년 후 단기로 투자를 하기 위해서는 시세차익을 많이 내는 방법으로는 경매가 좋은 선택일 수 있습니다.

즉 낙찰 되는 순간 일반 매매가 보다 적은 금액으로 매수를 하게 되므로써 확정 수익이 발생이 되는 것이고 2년 후 엑시트를 하기 때문에 기존 매매의 경우 시세가 심하게 올라가지는 않을 것으로 보이므로 경매로 낙찰을 받는 것이 수익률 측면에서는 가장 좋을 수 있다 볼 수 있습니다. 감사합니다.