운정자이시그니처 매수 전략 어떨까여

Question

2년후 운정자이시그니처 매물이 나온다면 29평

예상시세는 얼마일까요? 친한 부동산 통하면 급매

로 시세대비 5천,1억이상 저렴히 매수도 가능할까요?

운정 거주민이고 종잣돈이 부족하다면 2년간

종잣돈 모아서 운정자이시그니처를 매수하는게

좋을까요? 운정자이시그니처, 운정아이파크,

검단 모아엘가 그랑데중에 어느걸 사는게 가장

좋을까요?

운정이 상승할거라고 많은 전문가들이 말하고,

운정거주민이라 계속 이곳에서 살고싶은데요.

종잣돈 부족하다면 그냥 돈 더 모아서 운정자이시그니처를 급매로 매수하는 전략이

좋을까요? 운정자이시그니처가 미래가치는

클지 궁금합니다. 운정자이시그니처도 경매로도

나올까여?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

운정에 계속 거주할 계획이 확실하다면 2년 동안 종잣돈을 더 모으고 매수 기회를 노리는 전략은 합리적인 선택이라 생각합니다.

다만 운정자이 시그니처가 가장 많이 오른다거나 2년 후 급매를 1억 싸게 살 수 있다는 점은 누구도 확실하게 예측할 수 없습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

종잣돈이 부족하다면 무리한 급매 매수보다는 2년간 자금을 더 모아서 시장상황을 지켜보는 전략을 추천드리며 시세 대비 1억 이상 저렴한 급매는 실제 하락장이 오지 않는 한 공인중개사 인맥만으로 구하기 어렵고 입주가 다가오건 ㅏ경매물건이 나올 가능성은 열려있습니다. 비교하신 세 단지 중 대단지 브랜드 선호도와 향후 인프라와 미래가치 측면에서 운정자이시그니처가 가장 경쟁력이 높습니다. 저는 2년 동안 저축으로 시드머니를 확보한 뒤 운정자이시그니처 매물을 매수하거나 실수요 중심의 내집마련을 진행하는 방향을 추천드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

운정자이시그너쳐의 경우 2년 후 시세를 예측하기는 어렵겠지만 현재 서울 및 수도권 규제로 인해서 풍선효과의 반사이익을 받게 된다면 수요가 몰려서 시세상승에 긍정적일수도 있다 사료됩니다.

다만 금리 및 향후 있을 정부의 부동산정책등의 영향에 따라 부동산 가격의 변동성이 어떻게 흘러갈지는 다소 어려움이 있다 볼 수 있습니다. 다만 브랜드가 좋고 역세권에 가까운 이점이 있기 때문에 큰 시세상승보다는 조금씩 안정적으로 보합상승을 하는 모습을 보이지 않을까 사료됩니다. 다만 경매는 전국 어떠한 단지라도 채무자가 연체가 될 경우 경매는 발생할 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.