결혼 후 증여세 증가하면 부동산 매수가 늘어 가격이 오를까요??

Question

안녕하세요

이번에 개정하려는 법 중에 결혼하면 1회에 한해 증여세.증가해준다고 나왓는데요

이 법안이 통과되면 부동산 가격에 영향을 줄까요?

아무래도 돈을 구할 방법이 더 확보 된거니 매수가 늘어나지 않을까요??

전문가 분들의 의견이 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

증여세 증가해 준다는건 아니고 증여세 비과세 되는 금액을 상향하여 공제금액을 높여 준다는 것 입니다.

양쪽 집안에서 각각 한도금액을 증여 받으면 주택 구매시 큰 도움이 되겠습니다.

또한 전세와 매매 사이에 고민중인 커플들은 매매로 돌아설 가능성도 높아지겠고요.

부동산 가격에 영향을 주는 수많은 여러가지 요소중 미비하지만 영향을 끼치는 한 요소가 될수는 있을거라 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

개인적 판단으로는 꼭 그렇게 되지는 않을 듯 보입니다. 그전까지도 사실상 편법을 통해 어느정도 증여를 해왔기에 해당 증여 비과세 한도를 늘려준다고 해서 부동산 수요가 급격하게 늘어날것으로 보이지는 않기 때문입니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

문제는 그 비율이 과연 얼마나 되겠냐는 건데 ....그다지 가격이 상승할 만큼 수요가 있을거 같지 않습니다.

그리고 우리나라 부동산가격상승은 매매자체보다 전세가 상승으로 인한 매매가 상승이 더 일반적입니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

결혼시 결혼자금으로 1인당 1억5천까지인가 증여세 면제해주는 내용 입니다만 부동산가격에 미치는 영향은 거의 없을것으로 보입니다.