가게 보증금에 가압류가 걸렸을 경우 월세를 안내고 차감하는것도 가능할까요?

Question

말 그대로 만약 가압류 예정이라는 연락을 받았는데 가게 보증금은 주택이랑 다르게 보호 받을 수 없다고 하던데 가압류가 걸린다면 월세로 차감을 할 수 있는지 궁금합니다.

김성훈 · Accepted Answer

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.미납차임에 대한 공제는 임대인의 권리이기 때문에 가압류와 무관하게 공제를 주장할 수 있습니다.

길한솔 · Answer

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.임대인과 협의하여서 월세를 보증금에서 공제하는 것은 가능하고 이것에 대해서 가압류 채권자가 계약 당사자가 아닌 이상 다투기 어려울 것이나 임대인이 동의를 해야 하는 사항입니다. 이상입니다

가압류·가처분