법률
8개월 남은 월세집 퇴실시 관리비와 월세에 대하여 궁금합니다
25년 8월 계약만료인 월세방이 있습니다
24년 12월에 이사를 가게 되어서 방을 내놓는데 다음 인원이 안구해진다면
월세 + 관리비를 내야하는데
월세만 내도될까요?
관리비까지 내야하나요?
다음 세입자를 구하는데 집주인이 본인이 맘에 드는 인원 구할때 까지 계약안하면
제가 계속 월세를 내줘야 하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
관리비도 지급할 의무가 있습니다. (계약이 종료되지 않기 떄문입니다)
네 어쩔 수 없습니다. 임대인 동의 없이는 계약을 종료할 수가 없습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
계약기간 중 퇴실이라는 점에서 임대인과 협의되지 않으면 월세나 관리비 등 부담하여야 합니다.
2번에 대해서도 임대인이 까다롭게 굴어 임차인을 구하기 어려운 경우라도 계약 해지가 되지 않는 한 퇴실시까지 부담하게 되는 것으로, 임대인과 적절히 협의해서 계약 해지로 마무리하는 것이 중요합니다.