앞으로의 부동산 전망을 어떻게 될까요?

Question

사실 예측하기 쉽지는 않지만 앞으로 부동산이 어떻게 될지 궁금합니다. 이미 바닥을 찍었다는 전문가도 있고 아직 시작도 안했다는 전문가도 있는데..사실 전문가라고 알까 싶네요? 그럼 다 부자됐겠죠

Answer 1

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

22년 하반기 ~ 현재 진행중으로 침체시기이자 조정을 받고 있는 시점입니다.

예측 할 순 있겠으나 단정 지을순 없습니다. 극단적으로 단정짓는 전문가의 말은 신뢰하지 않는게 좋겠습니다.

매수 혹은 매도 계획이 있으시다면 누구의 말도 참고만 하실뿐 본인의 기준을 잡아 놓으시길 바랍니다.

이리 재고 저리 주저하다 타이밍만 놓치고 그때 그럴걸 후회만 남습니다.

본인이 정해놓은 기준에 들어오면 주저말고 매수 또는 매도 하십시오.

터널의 끝은 보이는듯 한데요, 빠르면 2023년 말 늦어도 2024년 상반기까지는 이흐름이 유지되리라 보며 이후 금리인하의 신호와 함께 서서히 계단식 우상향 하는 흐름을 보이지 않을까 싶습니다.

좋은 상권에 나쁜입지도 있고, 나쁜상권에 좋은 입지도 있습니다.

부동산 하락 시기에도 좋은 매물이 있을수 있고 상승시기에도 나쁜 매물이 있을수 있습니다.

더 하락할지 더 오를까 따지지 말고 주변말에 휘둘리지 마시고 내가 정해놓은 기준을 충족하면 주저말고 매도 또는 매수 하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

이전까지 부동산의 급격한 하락의 원인이였던 금리인상에 대한 부분이 아직 이어지고있고 이번주중 미국 금리 인상이 예상됨에 따라 우리나라 금리도 인상이 불가피하기에 아직은 하락가능성이 존재합니다. 각 전문가 다수의견은 추가적인 하락이 있더라도 그 폭은 크지 않겠지만, 본격적이 회복기는 올해내 불가할것으로 보고 있습니다. 결국은 불안요인 금리나 경기불황에 대한 불안감이 사라져야 부동산 가격도 회복이 가능할듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

전문가들도 의견이 가지각색이며 정답은 지나봐야 알게됩니다. 아직 최소25년까지는 하락으로 보고있습니다.