법률
월세 계약 순서 정확하게 알려주세요.
일단 제가 계약할려는 방이 300/35(관리비포함) 입니다.
일단 가계약금으로 35만원 주인한테 입금한 상태이고, 계약서와 등기부등본을 받은상태입니다.
그럼 지금 이상황에서,
1.방주인과 공인중개소에서 본 계약서 작성.
2.보증금의 10%인 30만원 방주인한테 계약즉시 입금 그리고 잔금날 정하기.
3.본 계약당일날 , 본 계약서 들고 동사무소가서 전입신고,확정일자 받기
4.협의한 잔금날에 입주하고, 바로 방주인한테 잔금 270만원 입금.
5.잔금 270만원 방주인한테 입금 후, 중개인에게 중개수수료 납부.
혹시 순서잘못된게 있나요?
그리고 가계약금이 35만원인건 들어보니 아마 월세를 선납으로 내는개념인거 같습니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
말씀하신 순서대로 진행하시는 것이 일반적인 진행방식이며 특별히 문제되는 것은 없습니다. 월세 선납이므로 35만원을 미리 지급하시는 것도 별달리 문제되는 것은 아닙니다.