임대인과 따로 만나서 계약을 해도 상관이 없는 걸까요?
공인중개사를 통해 수도권에 집을 계약할 예정인데 임대인분이 제가 현재 거주하는 지역에 거주하시더라고요. 그렇게 되면 몇 분 안 걸리는 시간을 위해 양쪽 모두 따로 시간을 따로 내야하는데,
공인중개사분께 계약서를 받고 임대임과 따로 약속을 잡고 계약서 마무리를 해서 부동산에 드려도 되는 걸까요?
아니면 중개사분까지 셋이 만나서 계약을 하는 게 가장 좋은 건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약을 작성하는 장소나 방법에는 제한이 없기 때문에 서로간 편의를 위해 질문처럼 하셔도 됩니다. 물론 계약당사자간 협의가 이루어지면 가능하고 중개사는 계약효력에 영향을 주는 관계인은 아니지만 중개사 서명 및 날인도 필요하기에 세 분이 일정이나 방법을 협의하여 결정하시면 될듯 보입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
협의만 이루워진다면 그렇게 하셔도 상관은 없습니다만 공인중개사없이 원활하게 계약서가 작성될지는 의문이 듭니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전대차(전전세) 계약에 대해 알아보겠습니다. 임대인과 따로 만나서 계약을 해도 상관 없습니다. 다만, 몇 가지 주의사항이 있습니다.
임대인의 동의: 전대차 계약은 임대인의 동의가 필요합니다. 임대인이 동의하지 않는 경우, 전대차 계약은 무효가 될 수 있습니다.
계약서 작성: 공인중개사를 통해 계약서를 받고, 임대인과 따로 약속을 잡아 계약서를 마무리하는 방법도 가능합니다. 이 경우, 공인중개사가 중재하여 계약을 진행할 수 있습니다.
중개사 참여: 중개사를 통해 셋이 만나서 계약을 하는 것도 좋은 방법입니다. 중개사는 전문적인 지식과 경험을 가지고 있어서 계약 절차를 원활하게 진행할 수 있습니다.
따라서, 어떤 방법을 선택하든 임대인의 동의를 받고 계약을 진행하시면 됩니다. 중개사를 통한 계약이 가장 안전하고 원활한 방법이지만, 상황에 따라 다르니 신중하게 결정하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그래도 계약을 하실때는 공인중개사 사무실에 가셔서 계약을 하시는게 제일 좋습니다
그래야 계약서가 잘못됐을때 정정을 할수가 있습니다
계약은 중요하므로 그날은 중개사 사무실에서 만나 계약하시기 바랍니다