아파트 주차장이 포화상태인데 대책이 있다면?
승용차 보유대수가 급격히 늘어 나면서
아파트 주차장도 포화상태에 직면해 있는데요.
이렇게 가다가는 극심한 생활 불편이 예상됩니다.
이같은 국면을 타개하기 위한 방안이 있다면?
주차장의 여유로움이 매우 부족한 현실입니다. 한 가구당 1.7정도면 나름 여유롭게 주차가 가능하지만 1.3정도만 되더라도 이중주차을 경험하게 됩니다. 이는 한가구에 적어도 두대 세대를 가지고 있고 또한 최근 택배 운송등으로 한 명이 차량을 두세대 가지고 있는 경우도 있습니다.
이는 큰 문제라고 보여집니다. 한가구당 한대 그 외에는 추가적인 비용을 크게 내야 한다고 생각합니다. 2대분으로 주차장을 만들면 좋겠지만 사실상 어려운게 사실입니다. 또한 아파트 내부에 주차타워를 설치하는것도 쉽지 않죠. 그렇다면 차량대수를 줄이도록 하고 그에 따라 과도한 세부담 혹은 아파트 관리비로 많은 금액을 내게끔하여 유지하기 어렵게 하는 방법이 아닐까 생각되어 집니다.
아파트 주차장 포화 문제를 해결하기 위한 방안은 가장 기본적인 해결책으로, 아파트 단지 내에 주차장을 추가로 건설하는 것입니다. 하지만 공간 부족 등의 문제로 인해 쉽지 않은 경우가 많습니다. 주차장 부지 부족 문제를 해결할 수 있는 방안 중 하나로, 건물 내에 주차 공간을 확보할 수 있어 공간 활용도가 높습니다. 거주자가 아닌 외부 차량도 주차할 수 있도록 하는 시스템입니다. 주차장 부족 문제를 해결할 수 있을 뿐만 아니라, 주차 수익을 창출할 수 있어 아파트 관리비를 절감할 수 있습니다.
차량 보유 대수를 감소시키는 효과를 기대할 수 있습니다. 불법 주차로 인한 주차 공간 부족 문제를 해결할 수 있으며, 입주민들의 주차 편의성을 높일 수 있습니다. 위와 같은 방안들을 통해 아파트 주차장 포화 문제를 해결할 수 있습니다.
승용차 보유대수가 급격히 늘어 나면서
아파트 주차장도 포화상태에 직면해 있는데요.
이렇게 가다가는 극심한 생활 불편이 예상됩니다.
이같은 국면을 타개하기 위한 방안이 있다면?
==> 우선적으로 물리적으로 주차장을 추가 확보하시는 방법도 있지만 사실상 불가하고 축가 차량 구입을 자제하면서 1가구 2차량 이상인 경우 주차요금을 받으면서 간접적으로 제한을 할 수 밖에 없습니다.
일본의 경우에는 경차를 제외하고 주차공간이 확보되어야 차량을 구입할 수 있게 제도화 되어 있다고 합니다. 도심의 경우에는 주차비(아파트 등도 포함)가 너무 비싸서 차량을 운용하기가 쉽지 않다는데, 우리나라도 앞으로 이런 법제화가 필요하지 않을까 싶습니다. 자동차 회사들도 차량을 판매할 때 주차장과 도로를 만드는 데 필요한 세금을 부담해야 할 것 같습니다.
아파트입주자대표회에서 세대당 최대 주차대수를 정하여 그 수이상은 아예 못대게 하거나 주변주차장보다 비싸게 하여 차량을 통제하는 방법밖에는 없을 것으로 보입니다.
안녕하세요,
해당 아파트 입주자대표회의에서 투표를 하여 결정을 하면 될 것 같습니다.
저희 아파트는 3대째 등록부터 비용을 많이 올리니까 조금 나아졌습니다.
여러 아파트에서 주차문제로 어려움을 겪는데 일부 공용공간을 주차장으로 변경하거나 1세대 2차량 이상인 경우는 추가 요금을 과하게 받거나 하는 등의 대책이 있을 수 있습니다.
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안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
공동주택법상 세대수별 주차대수 조건이 있습니다. 보통 일반아파트는 1세대당 1주차이상 조건이다보니 주차장이 부족한데요. 그렇다고 주차대수를 2대 3대주기에는 그만큼 건축비가 많이들어 분양가가 높아지는등에 문제가 있어 쉬운 문제는 아닙니다.
한집에 한대씩이 원칙은 주차대수인데 여러대의 주차를 하는바람에 한대있는집들이 결국에는 피해를 보는 상황입니다
대수를 줄이거나 한대이상일때는 주차비를 많이 받아야 한다고 생각합니다
원칙이 없으면 주차난때문에 모두가 힘들어진다고 봅니다
아파트 주차장 대수는 통상 84m2는 세대당 1.1 대 대형은 1.3대 정도로 명시하고 있습니다만,
요즘은 집집마다 차 한대는 기본이고 거의 2대씩 사용하므로 주차장 부족현상이 나타나고 있습니다.
일단 아파트를 지을때 좀 더 주차장공간을 좀 더 확장하는 방안이 있을것이고, 3대이상 주차 금지등 세대당 제한을 두는 방법도 있다고 사료됩니다.