아파트 매매 시점이 궁금합니다

Question

현재 거래절벽으로 알고 있습니다 가고싶은 아파트가 나왔는데 거래가 쉽지않네요 원하는 호가로 갈려니 ㅎㅎㅎ 언제쯤 활발한 아파트 거래가 이뤄질까요?

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.서울을 비롯한 수도권이면 지금부터는 관심을 가지고 열심히 발품을 팔아 매수시기를 탐색하시기 바랍니다. 거래량의 증가와 매수심리 회복을 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다 미국 물가지수가 떨어지고 금리가 안정적으로 유지될 관측이 높고, 우리 금통위에서도 3.5% 로 동결하였습니다. 긍정적 신호이기는 하다고 봅니다.지방은 미분양이 더 증가하는데도  있어서, 대체로 올해까지는 완만한 하락세가 지속될 것이라는 관측이 우세한 가운데, 서울지역은 상승하는 곳도 있다고는 하나, 좀더 두고 보아야 하겠습니다지역에 따라 차별화가 심해서 일반적인 답변에 갈음합니다.감사합니다

박병윤 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.올해하반기부터 조금씩 좋아진다고 낙관하는 의견들이 많아지고 있는데요, 올 하반기가 지나고 내년 상반기부터는 상황이 조금씩 나아질 것으로 예상은 됩니다만, 예상일뿐 확실한 정보는 아닙니다.사실 실거주로 이사가시는 거라면 지금타이밍도 나쁘지 않은건으로 보이니 심사숙고하셔서 좋은 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.아파트 거래가 늘어나기 위해서는 제일 먼저 금리가 조금은 낮아져야 합니다. 그러므로 금리인하가 시작되는 시점부터는 부동산 거래도 규제완화등과 맞물려 거래가 늘어날 가능성이 있어 보입니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.현재 정부지원대출로 실수요의 영향으로 거래량은 조금 사오고 있습니다만 거시적인 경기침체우려등 리스크가 많은 시점입니다. 25년쯤까지는 회복되기는 어려울듯 합니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.어제 언론 내용에 따르면 서울 및 수도권 매매거래가 작년말, 올해초대비 많이 올라왔다고 합니다.하지만 아직도 최고 호황이였던 21년 대비 40~50%수준이라고 합니다.금리가 조금씩 낮아지고 있고, 규제도 완화되면서 급매 위주로 거래되고는 있지만 완전히 돌아왔다고 보기에는 무리가 있는듯 합니다.좀더 상황을 지켜보면서 때를기다리는것도 방법일듯 합니다.이는 전적으로 저의 생그각이기에 참고만 하시길 바랍니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 많은 분들의 관심사항이 내 집 이사관련인것 같습니다. 최근에 세계각국 및 우리나라도 금리동결 카드를 계속 내놓고 있고 일부분에서 주택거래량이 조금 늘었다고 하지만, 평균적인 거래량에는 미치지 못하고 있는 듯 합니다.아직까지 대내외적으로 복합적인 요인들이 있고 많은 경제전문가들이 경기상승시기는 조금더 기다려야 할것 같다는 의견을 보이고 있습니다. 그 시기가 길지는 않을거라 생각이 들기에, 지속적인 부동산시장에 대한 관심을 가지시고 준비를 하시면 될듯하여 글을 올려봅니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전문가들이 아파트 매수시기로 조언하는 시는 올 하반기 또는 내년 상반기를 지목하고 있습니다. 이 시기가 된다면 "금리안정"이 되는 시기로 판단하기 때문입니다.