집을 내놓을 생각인데요 어찌해야할까요
부동산 한곳에 전화했는데 요즘 매매가 없다고 안올리는게 낫다며 거부하듯이 전화 통화를 했는데요 25평기준 1억7천에서 1억9천 2억까지 다양한 가격대에 매물이 보여요
집 내부 벽지랑 걸레받이 화장실 줄눈등 수리할부분이 좀 보이긴한데 5년된 집이라 일단 10군데 부동산 올리고 수리하다가 안되면 에누리좀 해주면 안될까 생각중입니다 부동산에 는 복비 더 많이 준다고 하구요
어찌하는게 좋을까요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
집을 내놓는 결정은 중요하고 복잡한 과정입니다. 여러 가지 고려사항이 있으며, 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 아래는 집을 내놓을 때 고려해야 할 몇 가지 단계와 팁입니다:
집 상태 확인:
집의 상태를 점검하고 필요한 경우 수리나 리모델링을 고려해보세요.
벽지, 걸레받이, 화장실 줄눈 등 수리할 부분을 정확히 파악해보세요.
매매 가격 조정 가능성:
시장 가격과 비교하여 집 가격을 책정하고, 필요에 따라 협상 여지를 두는 것이 중요합니다.
부동산 중개사와 협의하여 적정한 가격을 설정하세요.
부동산 복비 수수료:
부동산 중개 수수료는 중개 업무와 관리에 대한 대가로 지급됩니다.
중개사는 구매자와 판매자의 관심사를 조율하고, 계약 관련 서류 작성, 현장 방문 등 다양한 업무를 처리합니다.
부동산 복비 수수료는 법적으로 요율이 정해져 있으며, 중개사의 노력과 시간에 대한 대가입니다.
복비 깎는 방법:
부동산 중개 수수료는 법적으로 정해진 최대한도가 있습니다.
중개인과 상의하여 최대 중개 수수료를 확인하고, 필요한 경우 협상을 시도하세요.
중개인과 여러 곳을 찾아보며 복비 협상을 진행할 수 있습니다.
부동산 전문가와 상담:
부동산 전문가와 상담하여 집 내놓기에 필요한 모든 단계를 정확히 이해하세요.
부동산 복비 수수료와 집 가격에 대한 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
시세파학을 잘하셔서 매물의뢰후 매수인이 나타나면 최종적인 매도금액을 협의하시면 될듯합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 복비를 많이 받지도 않습니다
부동산 복비가 문제가 아니라 부동산에서는 하나라도 거래를 시키고 정상복비라도 받고 싶을 겁니다
거래가 월활하게 이뤄줘서 들고 나는게 정상이 됐으면 합니다
아무래도 가격이 저렴하면 될수도 있으니 몇군데 부동산에 내놓고 인연을 기다려보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
지금 상황에서 자금이 필요하면 매매하는 편이 좋고
버틸 여력이 있으면 좀 더 끌고 가시편이 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주변 부동산 여러곳에 매물등록, 필요에 따라 거래가격 인하 가능성 , 일정성과에 대해 중개사 보상등 모두 매매를 위해 매도인이 할수 있는 최선의 방법을 하신듯 보입니다. 다만 결국은 사고자 하는 사람이 있어야 매매가 이루어지기 때문에 수요자가 없어 거래가 없다면 계약체결은 쉽지 않습니다. 일단은 여유를 가지고 기다려보셔야 할듯 보입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.