경제
주안역센트레빌 21평 vs 미추홀구더월드스테이트 27평
주안역센트레빌 21평 vs 미추홀구더월드스테이트 27평
어디가 더 실거주와 추후 매도 할 때 좋을까요
비슷한 가격대라서 질문드려요
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
실거주 + 투자 둘 다 기준으로 볼때
1순위: 주안역센트레빌 21평
역세권,대단지,수요 안정,매도 잘됨,전세/월세도 잘 빠집니다
2순위: 더월드스테이트 27평
조건부 선택:
공간이 무조건 중요 ,장기 거주 10년 이상 확정
시세 차익 기대 낮은 편입니다
실거주 + 나중에 팔기까지 고려하면
무조건 주안역센트레빌 21평이 우위입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 실거주 만족도를 위해서는 그래도 3000세대가 넘는 월드스테이트아파트가 평수가 좋아서 좀 더 만족도가 높을 수는 있겠지만 향후 매도 시에는 그래도 6년차 신축인 주안역 센트레빌이 좀 더 유리하지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
주안역센트레빌 21평은 2021년 입주한 신축으로 최신 평면 구조와 쾌적한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 깔끔한 주거 환경과 낮은 유지보수 비용을 선호하는 젊은층의 수요가 두터운 단지입니다. 미추홀구더월드스테이트 27평은 2008년식으로 연차는 있으나 약 3000세대에 달하는 압도적 대단지 프리미엄과 넓은 실내 면적을 확보하고 있어 가족단위 실거주 수요가 꾸준하고 환금성이 매우 뛰어납니다. 실거주 측면에서 신축의 편리함을 중시한다면 센트레빌이 유리하지만 추후 매도 시에는 대단지 인프라와 평형의 희소성을 바탕으로 가격 방어력이 검증된 더월드스테이트가 자산 가치 측면에서 더 유리할 수 있습니다. 비슷한 가격대라면 신축 프리미엄을 누릴 것인가와 넓은 평수와 대단지의 안정성을 택할 것인가의 차이이므로 본인의 우선순위에 따라서 결정하되 가급적 대단지 랜드마크의 힘을 가진 더월드스테이트를 눈여겨보시길 권장드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
혼자 거주하시거나 신혼부부라면 신축의 깔끔함과 세련된 조경, 커뮤니티 시설이 큰 장점인 주안역 센트레빌을 추천드립니다.
주안역과 매우 가까워 서울 출퇴근이나 인천 시내 이동이 매우 편리합니다.
다만 21평은 방이 2개인 경우가 많아 가족 구성원이 늘면 좁게 느껴질 수 있습니다.
감사합니다.