가로주택정비사업 분양계약 미체결 불이익

Question

가로주택정비사업 진행중인 집을 소유하고있는데요 분양신청은 끝났고 관리처분인가까지 난 상태입니다 이주는 5월정도로 조합에서 말씀하시는데 아직 분양계약 체결은 안한상태입니다 분양신청 동의하고 분양계약 체결 안하면 어떤 불이익 있을까요? 조합정관에는 내용이 없어서 여쭤봅니다 그리고 만약 분양계약 미체결을 한다면 조합원 자격 바로 박탈하고 현금청산 대상인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

조합원 승계가 된다면 매도를 하시는게 제일 좋은 방법일거 같습니다

계속 분양계약을 안하면 나중에 현금청산 대상이 될텐데 그러면 감정평가를 해서 주면 많이 못받을수 있습니다

여러사람과 의견을 나눠보고 유리한쪽으로 결정을 하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

단순하게 분양신청을 동의한 상태에서 실 분양 계약 체결을 안하면 조합 정관에 불이익에 대한 내용이 없으면 불이익은 없는 것으로 생각하셔도 되겠습니다.

감사합니다.