아파트 이사를 가야할 때 장기수선충당금은 집주인에게 받야되는건가요?
안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.
아파트 이사를 가야되는경우 장기수선충당금의 경우 집주인에게 받아야하는건가요?
장기수선충당금은 전월세로 사는동안 임대인대신 내주다 이사를 하실때 관리실에서 정산받아와서 임대인께 보증금과 같이 청구하시면 됩니다
보통의 아파트라면 장기수선충당금은 매월 관리비 항목에 추가하여 징수하게 됩니다. 보통의 관리비는 실거주하는 세입자가 부담하기 떄문에 원칙상 장기수선충당금 납부의무가 있는 임대인을 대신해 아파트측에 내게 됩니다. 그렇기에 퇴거시에는 관리소를 방문하여 입주기간동안 낸 장기수선충당금 내역을 출력하여 해당 금액에 대해 임대인에게 반환을 요구하는게 일반적입니다, 그러므로 임대인에게 장기수선충당금 반환을 요청하시면 됩니다. 단, 계약시에 특약에 장기수선충당금의 부담을 임차인에게 전가하는 특약등이 있다면 이는 효력이 있기 떄문에 임대인에게 청구할수 없다는점은 참고하셔야 합니다 .
장기수선충당금은 집주인에게 받아야 합니다.
장기수선충당금이란 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 충당하기 위해 적립하는 금액으로, 아파트 관리비에 포함되어 부과됩니다. 원칙적으로는 집주인이 납부해야 하지만, 편의상 세입자가 거주하는 동안 대신 납부하는 것이므로, 이사 나갈 때 그동안 납부한 장기수선충당금을 집주인에게 돌려받아야 합니다. 관리사무소에서 납부확인서를 발급받아 집주인에게 청구하면 됩니다.
장기수선 충당금의 경우 실제 살고 있는 사람에게 부과하기 때문에 이사를 나갈때에 관리사무소에 말해서 받아가거나 임대인에게 이를 말하여 받아야 합니다.
일부 집주인들의 경우 임차인이 말하지 않아 모르는줄 알고 이를 말하지 않고 안주는 것도 있으니 반드시 말해서 장기수선 충당금을 받아야합니다.
네 맞습니다. 장기수선충당금은 관리비 내실때 세입자가 집주인을 대신해 내 놓은거 입니다. 이사 가실때 관리사무실에 장기수선충당금 관련 내역서 알려 줍니다. 그럼 집주인한테 청구 하면 됩니다.
네 맞습니다. 아파트 관리사무소에 가셔서 거주기간동안 지불한 장기수선충당금 정산을 해달라고 하시고 보증금 반환과 함께 정산을 받으시면 되니다. 도움되셨다면 좋아요 눌러주세요~
안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.
아파트 이사를 가야되는경우 장기수선충당금의 경우 집주인에게 받아야하는건가요?
==> 임차인이 임대차계약기간이 종료가 된 후 다른 곳으로 이사를 갈 때 관리실에서 정산을 통해서 임대인에게 장기수선충당금 지급을 요구할 수가 있습니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
임차인은 임대차기간동안 관리비에 포함하여 납부한 장기수선충당금은 임대인에게 반환받으셔야 합니다.
관리사무소에 거주기간 알려주시면 납부한 장기수선충당금내역을 확인하실수가 있습니다.
관리실에 정산 요청하셔서 내역 받으시고 그 내용으로 주인분에게 반환 요청하시면 됩니다.
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안녕하세요 구자왕 입니다.
네 맞습니다.
관리실에 연락하여, 입주일부터 퇴거일까지 장기수선충당금 내역서 뽑아달라 하신 후
임대인에게 보증금과 같이 반환받고 퇴거하시면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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