토지취득자금 조달계획서 작성문의 드립니다

Question

토지거래허가구역(서울) 내 부동산 매매 계약 후, 토지취득자금 조달계획서를 제출하려고 합니다.

대여금 2억이 있는데 잔금일 전에 회수할 예정입니다.

질문1) 아직 회수되지 않은 대여금은 어느 항목에 넣어야 하나요?

질문2) 연봉이 1억5천이면 대여금 액수가 소득범위 안에 있으므로 소득능력이 입증되어 대여금이 아닌 자기자금에 넣어도 된다고 들었는데 맞나요?

질문3) 토지취득자금 조달계획서 제출시 증빙서류를 꼭 "함께" 제출해야하나요?

질문4) 대여금을 자기자금에 넣고 예금잔액증명은 잔금 치르고 증빙하는 것이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.

1.잔금일 전 회수면 금융기관예금액입니다.

2.네 맞습니다. 자기자금에 기재해주세요.

3.네 증빙제출하셔야 합니다. 세법은 근거과세원칙 이기때문에 증빙이 따라다닙니다.

4.네 실질확인용이므로, 그정도면 충분하십니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 예금에 기재하시면 됩니다.

2. 네 맞습니다. 어차피 본인 소득으로 커버할 수 있을 것이므로 예금에 기재하시면 됩니다.

3. 아닙니다. 해당 금액은 별도로 제출할 서류는 없습니다.

4. 네 당연히 가능합니다. 계획서는 말 그대로 계획을 적는 것이며, 작성당시 예금이 반드시 계획서에 기재한 금액이 있어야 하는 것은 아닙니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.