경제
신탁사 동의없이 계약한 월세 오피스텔 보증금 받을수있나요?
안녕하세요 작년10월에 2500보증금 주고 신탁이 뭔지도 모르고 그냥 계약한 멍청한 20대입니다.
2년계약인데 중도퇴실했습니다 이제와서 알고보니 신탁사 동의없이 계약했고 임대차계약서 특약사항에만 신탁사 동의없이 진행하는거라 계좌로 입금한다고만 적혀있고 뭐 불이익이나 이런건 전혀 설명을 듣질 못했습니다.
이경우에 다른 임차인이 구해질때까지 보증금을 돌려받지 못하나요??
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 신탁등기된 부동산을 임대차계약할 때 신탁원부를 검토하거나 아니면 신탁회사에 동의를 받고 계약을 진행해야 합니다. 그렇지 않는 경우 유효한 계약으로 성립되지 않고 계약 당사자에게 보증금 반환을 요구해야 합니다.