세금·세무
1가구 2주택 임대소득세 문의합니다.
A라는다가구를 구입시 1가구1주택 임대소득 비과세혜택을 받았었는데 b라는다가구를 추가구입하여 1가구2주택이 형성이 되었자면 A라는 다가구 1가구1주택 임대소득비과세혜택이 취소가 되어 a+b 모든 임대소득부분에 대한 세금을 내야하는건지 아니면 b만 내면 되는지 궁금합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.A+B의 임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 만약, 동일한 연도에 A를 보유하다가 연도 중에 B주택을 취득하여 2주택이 된 경우 2주택이 된 시점 이후부터 A+B임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.고가주택이 아닌 1세대 1주택자의 월세임대소득에 대해서만 비과세되는 것일 뿐, 1세대 2주택자의 월세임대소득에 대해서는 전체에 대하여 임대소득으로 종합소득세 과세되는 것입니다.