서울에서 집을 구입하려고 하는데 시기는 언제쯤 좋을까요?
요즘 부동산 가격이 계속 내려간다고 뉴스에서 나오는데 6월 -7월 경 주택을 구입해야 합니다. 이번 7월에 전세가 만기되면서 집주인이 들어오기 때문에
올해 내내 집값이 내려간다는 전망이 우세해서 전세만기때문에 집을 구입해야 하는지 고민되네요.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
실수요자라면 내집마련의 기회인지도 겠습니다. 바닥을 가늠할 수 없지만 그렇다고 언제까지 무작정 하락하지만은 않습니다. 다만 대출이자 부담이 있겠지만 지금부터 발품을 팔아 급매를 찾으시면 좋겠습니다. 올해 하반기 쯤에는 금리인상이 마무리될 전망이기 때문에 여름쯤에는 어느정도 부동산 하락기가 끝나는 변곡점이 될 수도 있을지 모르겠습니다.
내집이라면 발바닥에서는 사기 힘들어도 무릎에서 사도 괜찮다고 생각하시면 부담이 없을 것으로 사료됩니다.
오로지 님의 판단과 선택이므로, 정부정책과 금리추이를 체크하시고 지켜보셨다가 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이후 상황을 지켜보시면서 결정을 하시는게 좋을 듯 보입니다. 현재 부동산 상황이 변수가 많기 때문에 시장상황에 따라 전세 또는 자가주택 매수 여부를 고려해보셔야 할것으로 보입니다. 또한 현재 예상과 그 시기에 현실은 다를수 있고 그 때에 정부정책에 따른 공공대출 상품 출시나 규제등이 변경될수도 있기에 지금 결론을 내기는 어려운 부분이 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
올해도 사실상 올라가는건 기대 하기 어렵고 하락이냐 멈춤이냐 갰지만 하락하는 폭은 줄어든 만큼 하락의 리스크는 어느정도 반영되어있습니다. 다만 필요한것은 이 대출금리를 버티느냐의 문제고 이게 얼마나 지속될지는 아무도 모릅니다.
하루하루 엄청 팍팍하게 살 수도 있고 그만큼 가정환경이 화목해지지 않을 수도 있고 스트레스를 많이 받을 수도 있죠. 버티느냐와 던지느냐의 싸움일뿐 매수는 스트레스 받지 마시고 매수하셔도 크게 손해 볼것 없는 한해가 될겁니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
주택 구매는 본인의 상황에 따라 크게 달라질 수 있는 부분으로 다른 사람이 딱히 언제 사는게 좋다고 하기는 어렵습니다.
다만 12월부터는 약간의 거래량 상승도 있고 지금이 바닥을 다지는 부분이라고 생각하는 의견도 있습니다.
지금 급매정도를 잡을 수 있다면 나쁘지는 않을 것 같다고 개인적으로는 생각합니다.
시세의 전망 및 예측은 제 개인의 의견이므로 참고만 해주시기 바라며 투자의 결과에 대한 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산은 정책과 경기의 변동에 의해 어떻게 바뀔지 모릅니다.
그러므로 자신있게 집을 사지 마라 집을사라 말씀드릴 수도 없는 부분이고요.
저의 개인적인 생각으로는 올 하반기 정도 되면 다시 거래량이 살아나고 회복기로 돌아서지 않을까 예상이 됩니다.
현재 부동산 규제완화를 시행중이고 지속적인 국제경기도 하락세가 점차 둔화되고 있고 추가적인 금리 인상도 더는 없을거라 예상됩니다.
다시한번 말씀드리지만 제 개인적인 생각입니다.
도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
안녕하세요?
이시윤 공인중개사입니다.
실거주 라고 해도 전재산 이므로 신중 해야 합니다~
시세 변동폭이 크고 무겁고 느린게 부동산의 특성 이므로
내린후 오르는데도 시간이 걸립니다.
한번더 반전세를 살다가 일부 목돈을 파킹통장에 3%대에 보관하다 매수 기회를 노리심이 좋을듯 합니다.
실거주라서 매수후 떨어져도 괜찮다는 사람은 소수일 것입니다.
정확한 바닥은 모르지만
경제상황이 어떻게 변할지 내년가봐야 아는 지표들도 많습니다.
24~25년 지켜보시면서 매수해도
될 듯합니다~제 생각은요.
판단은 각자의 몫이므로 선생님께 복이되고 행운이 되는 판단이 임하시길 기원 합니다.
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
지금 정부가 집값 안정을 위해 규제를 많이 해제하고 있습니다만
금리가 높기 때문에 아직은 하락의 여지가 있습니다.
정부의 규제가 해제되고 금리가 내릴때 본격적인 부동산 상승 초입이니
타이밍 잘 잡으셔서 집을 구매하시기 바랍니다.
