아파트나 청년주택 청약 시에는 공인중개사 없이 진행되나요?
아파트나 청년주택 청약 시에는 공인중개사 없이 진행되나요?
청약 당첨 시에는 어떻게 계약과정이 진행되는지 궁금합니다
그리고 나중에 이사갈 때는 어떻게 집을 내놓는지 궁금해요
청약은 공인중개사와 관계없습니다.
그냥 청약홈에서 청약 넣으시고 당첨되면 준비하라는 서류 챙겨서 오라는데 가서 돈내고 회사와 계약하면 됩니다.
추후 이사 갈때는 일반 집 처럼 부동산 통해서 거래 하시면 됩니다.
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청약은 스스로 하시는 부분이기 떄문에 해당과정에서 중개사가 개입할여지가 없습니다. 정확히는 청약은 계약상 중개가 아닌 단순 분양을 위한 신청단계로 볼수 있기 때문입니다.
청약 당첨시에는 서류를 준비하여 당첨일로부터 일주일정도 뒤에 본계약을 체결하게 됩니다. 이때도 분양사 , 시행사등과 계약을 직접하는 것이기에 중개사의 개입은 필요하지 않습니다. 분양계약을 작성시에는 계약금을 지급하셔야 하고 그외 중도금, 잔금에 대한 납부시기등은 분양사의 분양계약서상 약관을 살펴보시면 됩니다. 이렇게 분양권을 얻게되고 잔금전까지 전매제한, 실거주제한이 없다면 부동산을 통해 분양권전매등을 할수 있습니다. 이때는 중개사를 통해 계약을 진행하는 경우가 많습니다, 마지막에 이사갈때라면 입주를 한뒤를 말하는 것이라면 이후에는 일반주택매매와 동일하게 부동산등을 통해 매수자를 구하고 일반매매계약을 통해 매도하고 이사하시면 됩니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
청년 임대주택의 경우 lh에서 신청 가능하며
추후 퇴거시 lh에 퇴거신청 하셔서 보증금 반환받고 퇴거하시면 됩니다.
lh전세임대의 경우, 일반 주택의 보증금을 lh에서 지원하는 제도로
중개사를 통해 진행합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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아파트청약이나 청년주택은 관계기관에서 공모로 청약이 이루어집니다
그래서 공인중개사하고는 관계가 없습니다
만약에 당첨이 되면 공모한곳에서 발표할 날에 또 어떻게 하라고 다음 사항을 발표합니다
그진행과정에 따라서 하면 되고 나중에 관리사무실이 있으면 더자세한 사항을 문의하시면 됩니다
아파트나 청년주택 청약은 공인중개사의 도움 없이 진행됩니다. 청약은 주로 청약홈과 같은 온라인 플랫폼을 통해 신청하며, 당첨 시에는 서류 제출, 계약금 납부, 계약서 작성, 중도금 납부, 잔금 납부 및 입주 절차를 밟습니다.
이사할 때 집을 내놓는 방법은 두 가지가 있습니다. 첫째, 공인중개사를 통해 매물을 등록하고 중개사의 도움을 받아 거래를 진행하는 방법입니다. 둘째, 직거래 플랫폼을 이용해 직접 매물을 홍보하고 거래하는 방법입니다. 직거래 시에는 계약서 작성과 등기 이전 등의 서류 준비를 직접 해야 하므로 법무사 등의 전문가 도움을 받는 것이 좋습니다.
청약부터 계약, 매도까지 모든 과정에서 정확한 정보를 확인하고 신중하게 진행하는 것이 중요합니다.
네 맞습니다. 청약저축통장이 있고 무주택자일 경우 소득 조건과 나이 조건이 맞을 경우 모집공고문에서 나오는 모집공고를 보고 청약을 넣어서 당첨이 되면 계약하고 입주를 하면 됩니다. 그리고 퇴거시에는 임대차계약을 해지하고 이사를 하면 자체적으로 모집공고를 별도 내어서 임차인을 구합니다.