원룸 자취생인데 화장실 벽 거울이 깨졌어요. 제 사비로 수리해야할까요?

Question

벽거울은 입주전부터 있었습니다.

계약사항에 띠로 적혀있는 건 같지 않아요.

저는 2년 가량 해당 원룸에서 자취하고 있습니다.

퇴근하고 집에 오니깐 깨져있었습니다.

해당 원룸은 주택관리를 통해 대리형식으로 관리되고 있습니다.

거울을 새로이 갈아끼우는데 제 사비가 들어가야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 벽 겨울이 깨진 원인부터 밝혀져야 책임귀속에 대한 판단이 가능합니다. 따라서 기재된 내용만으로는 반드시 질문자님의 책임이라고 단정짓기 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

사용 중 해당 거울이 파손된 것에 대하여, 원인이 명확하진 않아보이나, 임차인의 과실이 없음을 명백히 입증할 수 있는 게 아니라면 임차인 사용 중 발생한 것으로 보아 임차인 비용부담이 될 가능성이 높아보입니다.

구체적인 건 임대인 내지 관리업체와 협의하기 나름일 것입니다.