부동산 투자에서 리스크를 최대한 줄이고
부동산 투자에서 리스크를최대한 줄이고 안전한게
갈려고 하면 어떻게 투자를 진행을 하는것이 좋을지
궁금합니다.알려주시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 리스크를 줄이고 안전한 투자를 고려하시면 기본적으로 낮은 수익률을 목표로 하시고 욕심을 버리시는게 가장 필요합니다. 스스로 리스크가 낮고 안전한 투자를 하면서 하이리스크 하이리턴에서 발생되는 만큼의 수익을 바라시는 경우가 많기에 욕심을 부리다 한번에 큰 손실로 이어진 경우가 많기 떄문입니다.
두번째로는 많은 부동산 투자방식에 대해서 본인이 진행할 정확한 투자목표와 방향을 설정하시고, 그에 필요한 어느정도의 지식을 확보하고, 리스크가 생기더라도 감내 가능한 정도의 투자를 진행하시면서 일정수준의 경험을 쌓는게 필요합니다. 결국에는 본인스스로 어느정도 준비하고 계획하느냐에 따라 투자리스크등이 줄어드는 것이지 부동산 투자대상을 잘 고른다고 해서 리스크자체가 줄어들지는 않습니다, 투자 자체에 리스크가 없을수 없고 본인이 모르고, 어중간한 예상치로만 시장에 접근하면 초심자의 행운이 있어 수익이 발생하더라도 결국 리스크는 현실화 되는 상황이 벌어지기 떄문입니다,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 투자 리스크를 줄이는 방법은 본인의 자금 사정에 맞게 투자를 하는 것이며 입지 좋은 곳에 투자를 하는 것이 리스크를 줄이는 가장 큰 방법입니다.
부동산은 위치 즉 입지가 생명입니다. 움직일 수 없기 때문에 위치가 정말 중요합니다.
부동산을 보는 안목을 키워 리스크를 줄이시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
투자를 할때는 어느정도 자금을 준비하고 하시는게 좋습니다
대출을 너무 많이 받으면 금리가 높을때는 감당을 못하는경우가 많고 또 갭투자를 했을경우 집값이 떨어져서 전세금을 못빼줄경우 낭패를 보는 경우가 있습니다
전세사기도 보증금을 못내줘서 많이 일어났습니다
무리한 투자는 안하시는게 좋습니다