임대주택에 들어가 살려면 어디에, 어떤것을 준비해야 하고 자격요건은 무언지 궁금합니다.
임대주택에 들어가 살려면 어디에, 어떤것을 준비해야 하고 자격요건은 무언지 궁금합니다.주변에 물어보니깐 신혼이나 기초수급자만 들어갈수 있다고 들었는데.. 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공공임대주택은 유형이 매우 많이 있습니다.
우선 기본 자격은 무주택자에게 사회취약계증으로써 소득과 자산기준이하에 들어와서 입주가 가능합니다.
또한 LH홈페이지에 들어가 보시면 여러 유형의 임대주택들이 종류가 많이 있습니다.
그곳에서 본인의 유형에 맞는 것을 찾아서 입주전략을 짜시면 도움이 되시리라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
임대아파트를 살펴보면 LH 주택에는 국민임대, 공공임대, 영구임대, 행복주택, 장기전세 등이 있습니다.
그 밖에 지자체, 주택도시기금 등의 지원을 받은 임대주택도 있으며 민간에서 출자한 민간임대주택도 있습니다.
공공임대아파트는 통합공공임대, 영구임대, 국민임대, 장기전세, 공공임대, 행복주택 등으로 나누어집니다.
영구임대 및 50년 공공임대는 정부와 지자체, LH, 지방공사에서 공급하며 임대기간 50년입니다. 주거 전용면적 기준 영구임대는 40m2 이하, 50년 임대는 60m2 이하입니다.
공공임대는 5년과 10년으로 나눠지며 LH, 지방공사, 민간업체에서 공급하며 임대기간은 5년과 10년, 전용면적 85m2 이하 규모입니다. 보증금과 임대료가 주변 시세의 90% 수준입니다.
공공임대아파트를 신청 하시려면 마이홈포털 ( http://myhome.go.kr ) 에서 모집공고를 확인한 후 공고된 청약날자에 해당 건설사 홈페이지에 접속해 인적사항을 접수하시면 됩니다. 별다른 준비물이나 청약금은 필요 없으며 보통 5년/10년 공공임대와 50년 공공임대 중에서 원하는 임대종류를 선택하시면 됩니다. 반드시 청약저축통장이 있어야 신청자격을 얻을 수 있는 유형도 있습니다. 저렴한 비용으로 선호도가 높지만 조건이 까다로우니 본인에게 맞는 유형을 잘 확인하여 선택하시기 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
임대주택에 들어가 살려면 어디에, 어떤것을 준비해야 하고 자격요건은 무언지 궁금합니다.주변에 물어보니깐 신혼이나 기초수급자만 들어갈수 있다고 들었는데.. 궁금합니다.
==> 임대주택 입주자는 생활 보호대상자, 신혼부부 등 입주자격이 매우 다양합니다. 따라서 질문자님께서 정확한 정보를 얻기 위해서는 lh, sh 등 홈페이지에 접속하여 확인해야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
국민임대주택 자격요건은 세대 전원이 무주택자 지위를 가지고 있어야 하고, 일정한 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 소득의 경우 도시근로자 월평균 소득의 70%이하의 경우, 자산의 경우 3.61억원 이하여 합니다. 그리고 질문에서 말한 장애인, 다자녀가구, 신혼부부, 한부모가정, 국가유공자등은 우선공급대상으로 분류되어 앞서 말한 조건보다는 다른 조건으로 신청이 가능합니다. 그렇기에 같은 국민임대주택 신청이라도 자신의 상황을 잘 고려하여 자격요건을 따져 보시면 됩니다. 또한 평수에 따라서도 1순위, 2순위 자격요건이 달라지니 해당 부분은 임대주택 운영주체등에 문의를 하셔야 합니다.