월세2년 만기로 퇴거인데 구매한 LED전등 떼가도 되나요?
안녕하세요 궁금해서 질문드립니다.
처음에 이사오고 보름도 안되어 전등이 나가서 제 돈으로 LED등 구매 후 교체해서 사용하다가
현재 계약한 2년 만기가 되어 다른 곳으로 이사갈려고 합니다.
이런 경우에 예전에 고장난 전등으로 교체후에 제가 구매한 LED등 가져가도 문제없을까요?
아니면 저렴한 전등으로 구매해서 교체후에 나가야하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
월세집에 세입자가 자비로 LED등을 설치했다면 이사갈 때 가지고 갈 수 있습니다. 하지만 본래 설치되어 있던 것과 유사한 제품으로 교체하여 원상복구를 하셔야 할 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
가져가실 수 있습니다
기존에 설치되어 있던 고장 난 전등이 아직 보관 중이라면,
그 전등으로 다시 교체 후, LED 전등은 가져가셔도 됩니다
고장 난 전등을 버렸거나 분실한 경우,
비슷한 저가 전등으로 교체해서 나가는 것이 관례적이며, 분쟁을 피하는 방법입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
임차인이 구매한 LED 전등을 가지고 나와도 문제가 되지 않지만 그 고장난 전등을 고대로 다시 원복을 시켜줘야 합니다.
임대인과 협의를 통해 LED 등을 가지고 나올지 아니면 소정의 금액을 받을 지 협의를 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
처음에 이사오시고 보름만에 본인 사비로 교체를 하셨다면 원상복구 의무에 따라 예전등을 교체 후 현재 LED 등은 가지고 가셔도 관계 없을 것 같습니다. 그렇다고 전등이 안들어오는 상태는 안될 것 같으니 이전 것으로 교체하시고 전구는 그래도 교체하여 불은 들어오는 상태여야 좋을것 같습니다