경제
신혼부부 생애최초 디딤돌 대출 문의드립니다
안녕하세요! 12월 결혼 예정인 신혼부부이며,
계약전에 디딤돌 대출 관련 헷갈리는 부분이 많아서 질문드립니다.
본인 만 33세 (부모님 주택 / 세대원)
본인 3월 퇴사 후 현재 실업급여 수급중
배우자 만 28세 (부모님 주택 / 단독 세대주)
본인과 배우자 모두 무주택자, 부모님 소유 주택 거주중
부모님 만 60세 이상, 65세 미만
부부 합산 소득 7,000만원~8,000만원
12월 결혼 예정, 혼인신고 안한 상태
현재 보유자금 2억원
신혼부부 생애최초 디딤돌 대출+보금자리론 동시 실행 희망
5~6월중 계약 후 9월중 입주 목표
1. 본인이 퇴사한 상태라 배우자로 대출 계약을 진행하려고 하는데, 만 30세 미만 단독 세대주인 상황에서 12월 결혼 증빙을 통해 세대분리 없이 결혼 예정자 신분으로 디딤돌 진행이 가능할까요? 결혼 예정의 경우 만 30세 미만이나 세대분리 등의 조건이 필요없는게 맞을까요?
2. 세대분리가 필요하다면 혼인신고 후 배우자 주택에 전입하는 식으로 가능한가요? 전입 후 필요한 기간이 있을까요?
3. 부모님과 거주중에도 만 60세 이상의 경우 무주택 세대주 처리 된다는 사례가 있는데 만 60세 이상인지 만 65세 이상인가요?
4. 5~6월에 대출 신청하는 상황에서 12월 결혼까지 6개월 정도의 시간이 있는데 결혼 예정자 적용이 될까요? (결혼예정일 3개월 이내의 조건을 봤는데 계약일 기준? 입주일 기준?)
5. 인천 지역 매물로 디딤돌 대출 진행할 경우 보증보험 적용 상관없이 방공제가 되는게 맞나요? 디딤돌 대출 3억 2천까지 받을 수 있는 방법은 없는건가요?
6. 디딤돌+보금자리론 동시 진행 시 은행에 1순위 디딤돌, 부족금 보금자리론 진행한다고 얘기하면 되나요?
답변과 다양한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.
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