분양하는 공동주택의 분양면적은 어떤 면적을 말할까요?
안녕하세요? 주택건설사업자가 분양하는 공동주택의 경우 분양면적으로 홍보를 하는데요~ 그런면 분양하는 공동주택의 분양면적은 어떤 면적을 말할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
분양면적은 전용면적,공용면적,서비스면적이 모두포함된 면적입니다
그래서 집을 보실때 전용면적을 보시기 바랍니다
본인이 실생활할수 있는 공간이 전용면적입니다
면적파악을 잘하고 거래를 하시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트의 경우에 주거 전용면적은 집 안쪽에서 잰 치수 기준으로 타 세대와 분리해서 실제로 사용하는 거실, 주방, 안방, 화장실 등 거주 공간을 의미하며, 분양면적(공급면적)은 전용면적에 주거공용면적(엘리베이터, 계단, 복도, 현관 등)을 더한 면적을 말합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
주택건설사업자가 분양하는 공급주택의 전용면적과 주거공용면적 및 그 밖에 공용면적을 합친 면적을 분양 면적이라고 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
분양면적은 보통 전용면적+공용면적등 모든 면적을 합한 면적을 기재하는것이 일반적 입니다.
세부내용으로 가보시면 각 면적들을 각각 기재해놓습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
아파트 현관 안쪽의 실제 사용면적인 (베란다면적제외) 전용 면적에다가 엘리베이터, 계단, 복도 등 공용 면적을 더한 것입니다.
이에 따라 분양면적은 전용면적보다 20~25%정도 넓은 것이 특징입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통의 분양면적은 공급면적을 말합니다. 즉 전용면적과 공용면적을 합친 면적을 말하고, 일반적으로 분양평수와 타입을표기하는 84A타입등에서 앞에 숫자는 전용면적을 나타냅니다, 보통 전용84제곱의 경우 분양면적으로는 공용면적을 합쳐 102~105제곱정도라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전용면적과 공급면적이 있는데 분양가는 공급면적을 기준으로 분양가를 공고합니다
전용면적이란 실 거주 면적을 의미하며 공급면적은 실거주면적에다 복도 계단 공공시설 대지면적 지분등 공용면적을 포함한 면적을 의미합니다
참고 바랍니다