집을 사고 싶은데 매물이 없어요

Question

올 초부터 매물이 줄어 들더니 대선이 끝난 이후로는 매물이 더 줄었고 매매는 물론이고 전세는 더 없더라구요

반대로 월세는 보증금이 너무 많이 올랐던데

왜 그런건지 궁금합니다

집을 사려는데 좀 더 있다가 사야할까요?

답변 부탁드려요

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 매물이 없는 이유는 지역에 따라 상이합니다. 그러나 최근 다주택자에 대해서 양도소득세 감면이 있을 것이라는 예상하에 매물을 회수한 원인도 있다고 할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최준호 의사/공인중개사입니다.

새 정부의 정책이 부동산거래관련 세금인하와 실수요자 대출제한 완화가 있습니다.

이에따라 주택가격 상승 기대감이 있고, 매물이 감소하는 것으로 보입니다.

집 구매계획은 해당지역의 수요와 공급, 구매자의 자금사정을 고려해 판단해야 합니다.

주요지역의 경우 우상향할것이기에 부담되지 않는선에서 구매하는것이 맞습니다.