코인으로 돈벌어 부동산 취득시 질문입니다
코인대박나서 부동산취득시 고가 아파트구매시 자금조달계획서 작성하는걸로아는데 얼마이상의 아파트를 구매시 써야하나요? 잘못하면 세무조사 하는걸로아는데 조어부탁드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
비규제지역이라 해도 6억 이상의 집이나 분양권, 입주권을 매수하는 경우에는 주택자금조달계획서를 작성해야 합니다
법인이 매수하는 주택은 지역이나 금액에 상관없이 전체 매매가 포함됩니다.
이를 해석해 보면 일반적인 직장인의 월급으로 매수 가능한 가액 이상의 집을 매수하는 경우 증여의 소지가 없는지 확인하겠다는 의미인거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
자금조달계획서 작성은 6억 이상 아파트를 거래 하실 때 작성해야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
자금조달계획서는 6억원이상의 주택을 취득할때 반드시 작성해야하는 서류 입니다..
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택 자금조달계획서는 투기과열지구과 조정대상지역의 모든 주택 매수, 법인매수주택 매수, 비규제지역의 6억 이상 주택 매수 계약시에 제출해야하며, 분양권과 입주권 계약에도 적용 됩니다. 가상화폐 소득으로 부동산을 취득하게 되면 자금조달계획서상의 자기자금 그 밖의 자산난에 기입해야 하는데, 이 경우 소명요구가 나올 가능성이 높으므로 증빙 자료를 미리 준비하여 제대로 소명하지 못하면 증여로 추정되어 과세될 수 있으니 주의하셔야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택 구입시 자금조달계획서는 투기과열지구, 조정대상지역, 법인 매수 주택 거래의 모든 거래에 대해 자금조달계획서를 제출을 해야 하고, 비규제지역의 경우 6억원 이상 주택 거래시에 자금조달계획서를 제출을 해야 합니다.
감사합니다.
