원도심과 구도심 차이가 뭔가요???
도시개발사업하면 등장하는 단어가 구도심, 원도심인데요. 신도심의 반대같은 의미인데요. 구도심과 원도심의 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
원도심과 구도심은 어찌보면 비슷한 말입니다. 원도심의 경우 원래 예전에 도심이였던 곳 즉 원래 도시의 중심이라는 뜻이고 구도심 역시 옛 구로 옛날 도심으로 뜻으로 해석됩니다. 구도심과 반대되는 말이 새로운 신 즉 신도심이 되는 것입니다. 굳이 원도심과 구도심의 차이를 해석하자면 부산같은 경우 원도심의 경우는 중구,영도구, 동구,서구가 원래 원도심이라면 구도심의 경우는 오래된 도심 중구,영도구,동구,서구가 포함이 될 수도 있겠지만 다른 지금의 오래된 도심, 연산동 도심 정도를 구도심이라고 표현할 수 있고 신도심의 경우 센텀이나, 서면등을 표현한다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
도시개발사업에서 자주 등장하는 구도심과 원도심은 비슷한 개념처럼 보이지만 의미에는 차이가 있습니다.
원도심은 말 그대로 도시가 처음 형성될 때 중심 역할을 했던 지역을 의미합니다. 해당 도시가 성장하기 시작한 최초의 도심 지역이며 행정,상업,문화의 중심지 역할을 했던 곳입니다. 일반적으로 시청, 도청, 법원, 금융기관, 주요 공공기관 등이 밀집했던 지역이 원도심에 해당하며 도시의 역사와 전통이 가장 많이 남아 있는 곳이기도 합니다.
구도심은 시간이 지나면서 상대적으로 낙후되고 쇠퇴한 도심을 뜻합니다. 원도심이 그대로 구도심이 되는 경우도 있지만 항상 그런 것은 아닙니다. 예를 들어, 도시가 성장하면서 새로운 경제 중심지(예: 신도시, 신도심)가 형성되면 기존 도심 지역이 상대적으로 활력을 잃고 낙후되면서 구도심으로 불리게 됩니다. 따라서 원도심이면서도 여전히 번성하는 지역은 구도심으로 보지 않지만 한때 중심지였던 지역이 쇠퇴하면 구도심으로 분류됩니다.
원도심은 도시의 시작점이었던 곳이고 구도심은 신도심과 비교했을 때 상대적으로 노후화된 지역을 의미하며 두 개념이 겹칠 수도 있지만 원도심이 반드시 구도심이 되는 것은 아닙니다. 예를 들어 서울의 경우 종로,광화문은 원도심이면서 여전히 행정과 문화 중심지 역할을 하고 있어 구도심으로 보기는 어렵지만 을지로,충무로,동대문 일대는 한때 중심 상권이었으나 신도심(강남 등)이 부각되면서 상대적으로 쇠퇴해 구도심의 성격을 띠고 있습니다.
결론적으로 원도심은 도시가 형성될 때부터 중심 역할을 한 지역이며 구도심은 시간이 지나면서 상대적으로 낙후된 도심 지역을 의미합니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
원도심은 도시의 역사적인 중심지인 반면, 구도심은 시간이 지나면서 발전이 덜 된 구역을 의미한다고 합니다
원도심은 도시의 초기 중심이지만 여전히 중요한 지역일 수 있는 반면, 구도심은 개발이나 인프라 부족으로 상대적으로 쇠퇴한 지역일 가능성이 크고 원도심은 도시의 시작을 의미하고, 구도심은 시간이 흐르면서 그 기능이 줄어들거나 낙후된 지역을 가리킨다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
원도심은 도시가 처음 형성되었을 때의 중심 지역을 말하는 것이며 보통 역사건물과 문화재가 많고 관광지로 개발이 되어 있습니다.
구도심은 원도심과 비슷한 개념이지만 근대적인 맥락에서 사용됩니다. 지금은 상업적으로나 산업적으로 발전한 다른 지역에 밀려나게 된 지역을 말합니다.
감사합니다.
도시개발사업하면 등장하는 단어가 구도심, 원도심인데요. 신도심의 반대같은 의미인데요. 구도심과 원도심의 차이가 뭔가요?
==> 원도심과 신도심의 차이는 원래 있던 도심지는 구도심으로, 새로 신시가지를 구축하였다면 구 도심이라는 용어를 사용하게 됩니다. 따라서 원래 있던 도시인지? 신설된 도심인지에 따라 차이가 발생됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
원도심은 원래부터 내려오는 도시의 중심지란 뜻이며 옛 구(舊)자를 써서 구도심이라고도 합니다. 구도심은 원도심과 비슷한 말이기는 하지만 약간 차이가 있는데, 구도심은 신도심에 대한 반대말이 되므로 신도심이 생기면 원도심이 구도심으로 변화하는 것입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원도심과 구도심 두 의미상 차이는 크지 않습니다. 두가지 모두 도시의 이전 중심지를 말하는 뜻이며, 원도심의 경우 원래부터 내려오던 중심지 또는 옛 중심지를 의미하고, 구도심은 이러한 원도심등이 신도심이 생김에 따라 구도심이 되게 됩니다,