경제
매수 매도시, 할때마다 중개수수료를 지불해야하나요?
안녕하세요
부동산 아파트 매도,매수동시에 진행시에 공인중개수수료 두번줘야하나요
아니면 한번만 주나요?
거래를 제가 직접 해본적이 없어서요
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
중개수수료는 개별 매매 건별로 거래금액에 대한 상한 요율을 곱한 금액으로 하되 중개의뢰인과 개업공인중개사가 최종 협의하여 결정합니다.
매도와 매수가 각각 건별로 중개행워가 일어나기 때문인데, 사안에 따라 금액의 네고는 가능한 것으로 사료됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
같은 부동산을 통해 두건의 계약이 체결될 경우 중개보수 역시 계약건별 각각 지급하셔야 됩니다. 일반적으로 동일한 목적물에 대해 동일 거래당사자간 계약을 체결하는 경우를(같은 주택을 매매계약하고 매도자,매수자가 임대차를 체결하는 경우) 제외하고 계약건별 중개보수가 선정됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
동일한 날에 매도하고 동일한 날에 매수를 한다는
질문인 것 같네요. 매도,매수 수수료는 둘 다 지불
하셔야 합니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
부동산에 외뢰하여 매도 시 와 매수 시 부동산에서 계약서를 작성했다면 중개보수를 지불해야합니다.
취득세, 중개보수 등은 양도세 필요경비에 포함되어 매도시 양도세 절감이 됩니다.