법률
계약만료가 끝났는데 집주인이 연락도안되요
안녕하세요.계약이 끝나,이사를 준비중입니다.그런데 집주인은 연락도 안되고.문자는 읽고서는 답은없고.답답할뿐입니다.계약할때,주인이저씨랑.계약서를 적었는데 그분은 2년전에 돌아가셨고.부인되시는분이 나몰라라 하시니,미칠지경.집은 물이세고....
도와주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
현재로서는 협의에 의한 원만한 해결은 어렵다고 보이는바, 민사소송절차를 진행하여 변제를 법적으로 강제해야 하겠습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
그 본인이 계약한 당사자가 사망한 상태라면 그 자녀나 배우자가 상속하는 상황이므로 계약 만료 및 보증금반환에 대해서 일단 배우자에게라도 통지하셔야 하고
다만 이미 통지하였음에도 연락두절된 상황이라면 상속인들을 상대로 그 반환을 구해야 한다는 점에서 보증금반황청구의 소를 제기하셔야 할 것으로 보입니다. 소송을 제기한 후에 그 상속인들로 보정하는 절차를 거치게 됩니다.