서울에 전세값이 떨어진다고 하는데 맞는걸까요?
안녕하세요~ 30대후반 남성입니다. 요즘 서울에 전세값이 떨어진다고 방송을 하는데 맞는걸까요? 이제 이사를 해야 하는데 아직 떨어지지가 않네요 ㅠㅠ
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세가격은 시세와 다르게 바로 반영되기는 어렵습니다. 이유는 전세기간이 있기 때문에 바로바로 실거래가격이 나오기 어려울수 있습니다. 보통 이사가 많은 1~3월이 다가오기 때문에 아마도 전세가격은 해당시기를 기준으로 폭있게 움직일 가능성은 있습니다만 , 현재도 하락이 많이 된 상태이므로 극적인 하락은 나오지 않을수 있습니다 .
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
지역마다 차이는 있으나 전체적으로 전세금만 아니라 매매가 , 월세 모두 하락하고있는 추세 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
통계적으로 떨어진게 맞지만 후행적 지표라 현재 상황에 맞진 않습니다. 그리고 입지 좋은 곳은 떨어지지 않았습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산은 상승하는 지역은 상승하고 하락하는 지역은 하락합니다.
즉 입지나 인기가 좋은 곳은 가치를 인정 받아서 잘 떨어지지 않습니다.
하지만 입지가 안좋고 인기가 좋지 않은 곳은 하락이 심한 편입니다.
전체적 평균으로 볼때 하락하고 있지만 인기 좋은 입지의 부동산은 잘 떨어 지지 않습니다.
왜냐면 인기 있는 곳은 수요가 많기 때문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
많이 떨어졌다 요즘은 다시 조금씩 오르고 있습니다
그때그때 상황에따라 오리기도 하고 내리기도 합니다
요즘은 학기가 있어서 아파트는 전월세 거래가 더늘고 있습니다
참고 히시기 바랍니다