중개인인데 집 계약을 하고 계약금 받고 집주인이 연락두절이에여
와이프가 부동산 중개인인데 이번에 집계약을 햇는데 ...
전세 집 계약을 해서 계약금 치르고 나서 집주인이 연락이안되네요 ㅠㅠ 전 세입자 전세금 , 새로운 세입자 계약금 다 들구 사라져버렷어요 ㅠㅠ 전 세입자, 현 세입자 매일 부동산으로 쫓아와 와이프를 못살게 굴어 너무 힘들어하는데 이게 와이프가 잘못이잇나요? 와이프도 모르고 한거잖아요 ... 중개가 자격증 취득한지 이제 2년도 안되구 일시작한지 1년도 안된 새내기인데 요즘 너무 힘들어하네요 ㅠㅠ
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 이전 세입자 보증금 문제는 질문자님의 와이프분과는 무관하기에 크게 문제가 되지 않겠지만, 실제 중개를 한 입주예정 임차인에 대해서는 중개사고로써 인정이 될 가능성은 있습니다. 물론 중개사 잘못은 아니지만 이런 경우를 대비해서 공제등에 가입이 되었기 때문이고 별도로 해당 임대인에 대해서는 세입자분이 민형사 고소등을 하여야 할것으로 보입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
전세 집 계약을 해서 계약금 치르고 나서 집주인이 연락이안되네요 ㅠㅠ 전 세입자 전세금 , 새로운 세입자 계약금 다 들구 사라져버렷어요 ㅠㅠ 전 세입자, 현 세입자 매일 부동산으로 쫓아와 와이프를 못살게 굴어 너무 힘들어하는데 이게 와이프가 잘못이잇나요?
==> 상기 질문요지를 고려할 때 개업공인중개사의 과실이 없어 보입니다. 이러한 경우 현 임차인 등에게 경찰에 신고를 하여 도움을 받아보시라고 조치를 취하시는 방법 밖에 없습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
일단 계약금 받고 사라진 임대인부터 찾는게 급선무입니다.
경찰 신고 하시고 대응부터 하셔야 합니다.