대통령 세종집무실이 들어오면 세종시 부동산 가격에 긍정적인 요인을 줄까요?

Question

이번에 대통령 세종 집무실 부지 조성 공사를 위해 15일 입찰 공고를 할 예정이라고 하더군요. 이재명 대통령도 임기 내에 세종 집무실을 이용할 수 있도록 신속하게 공사를 진행해달라는 지시를 내렸다고 하는데 그렇다면 대통령 세종집무실이 들어오면 세종시 부동산 가격에 긍정적인 요인을 줄까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

네 긍정적인 요인으로 작용할 듯 합니다.

대통령 집무실이 들어선다는 것은 세종시가 단순한 행정도시를 넘어 실질적인 대한민국 수도의 역할을 수행한다는 것을 의미합니다.

따라서 부동산 가치가 올라갈 것으로 예상합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

대통령 세종 집무실 건립은 세종시가 실질적인 행정수도로 격상됨을 의미하는 강력한 상징적 조치이며 이는 지역 부동산 가치를 지지하는 장기적이고 확실한 호재입니다. 집무실 설치와 함께 관련 부처 및 유관 기관의 추가 이전이 가속화되면 고소득 전문직 인구가 지속적으로 유입되어 배후 주거지의 매수 수요를 튼튼하게 뒷받침할 것입니다. 정치적 지시에 따른 신속한 공사 진행은 투자 심리를 자극해 가격 하락을 방어하고 인프라 확충과 연계되어 입지적 희소성이 높은 단지들을 중심으로 우상향을 이끌 가능성이 큽니다. 결론적으로 단기적인 급등세는 시장 상황에 따라서 다를 수 있으나 국가 중추 기능이 이동한다는 점에서 세종시 자산 가치의 미래 불확실성을 해소하는 결정적인 요인이 될것이라 생각합니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

생각보다 엄청난 긍정적인 효과를 줄수 밖에 없습니다. 일단 청와대 세종이전을 하면 단순히 청와대만 가는게 아닙니다. 이와 연계된 정부기관과 그 근무자들, 가족들까지 모두 해당 지역으로 이동이 되는 것이고 그에 따라 해당지역내 인구유입이 늘어나고 당연히 주거지 확보와 기반시설 인프라 확충이 동시에 이루어지게 때문에 지역개발과 발전에 매우 긍정적인 효과가 나타날수 있습니다. 특히나 정부기관중 하나의 부서가 아닌 중앙정부의 심장부가 이전하는 것이기에 그 효과는 매우 크다고 할수 있습니다. 참고로 이미 세종정부청사 이전으로 인해 세종시 주택가격상승률이 해당시점에 서울과 비슷한 수준으로 상승되었던것을 감안하면 실제 청와대 이전이 시작되면 지역 내 지가상승은 매우 클 가능성이 높습니다 .

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대통령 세종 집무실은 세종시 부동산에 중장기적으로는 긍정 요인이 될 가능성이 크지만, 단기 가격을 바로 끌어올리는 재료는 아닐 수 있습니다