아파트 오피스텔 어떤게 더 층간소음이 심한 건 가요?
우리나라 아파트 문제 는 층간소음 이잖아요 근데 아파트 오피스텔 중에서 어떤 건축물이 더 층간소음이 심한 건가요????? 오피스텔이 저렴 해서 더 심한 건가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
우리나라 아파트 문제 는 층간소음 이잖아요 근데 아파트 오피스텔 중에서 어떤 건축물이 더 층간소음이 심한 건가요????? 오피스텔이 저렴 해서 더 심한 건가요?
==> 층간소음의 크기에서 오피스텔과 아파트를 비교하는 경우 오피스텔이 상대적으로 더 높다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
일반적으로 볼 때 우리나라 아파트는 벽식구조이므로 벽체를 타고 소음과 진동이 전혀지는 구조라서 층간 소음에 매우 취약합니다. 반면 오피스텔은 기둥식 구조를 가지고 있어 상대적으로 바닥 충격등에 의한 층간 소음이 덜 합니다. 그러나 오피스텔은 벽면 자체의 방음 효과가 떨어져 벽체를 통한 소음 전달에는 취약한 구조를 가지고 있습니다.
실질적으로 보면 우리나라는 아파트나 오피스텔이나 이웃을 잘 만나지 않는 다음에는 소음에 취약한 구조를 가지고 있으니 서로가 조심하지 않으면 안됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
층간소음은 아파트 오피스텔의 문제라기 보다는 윗집을 누구를 만나느냐에 따라 달라진다고 생각합니다.
아파트 같은 경우 물내리는 소리 윗집 아이들 소리등 층간소음이 있다면
오피스텔의 경우 아이들이 없는 윗집일 경우 오히려 더 조용할수도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
오피스텔과 아파트 중 층간 소음이 더 심한지는 층 마다 사람마다 다르기 때문에 직접 비교는 어렵습니다.
아파트 윗세대가 조용하면 아파트가 조용하고
오피스텔 윗 세대가 공실이면 오피스텔이 조용합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
자재를 어떻게 썼느냐가 관건입니다
요즘은 아무래도 자재값이 비싸서 약간의 부실이 있어서 걱정이긴 합니다
층간소음은 어디든 있기는 한데 어디가 더심하다고 말하기는 좀그렇습니다
확실한 검사를 해봐야 안다고 봅니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
오피스텔은 주거용이라도 제한 법이 다르게 적용되기 때문에 아파트보다 층간소음이 더 심할수도 있습니다.