세금·세무
해외거주자 양도소득세 비과세 적용 (일시적 1가구 2주택인 경우) 해당 여부
안녕하세요.
아하를 통해 많은 정보를 얻어가고있어 감사드립니다.
현재상황
22년 08월 A주택 매수(조정대상 지역)
23년 10월 B주택 매수(비규제 지역)
일시적 1가구 2주택 상황
23년 10월 해외근무 주재원 파견
24년 03월 가족전원 해외이주
26년 초까지 해외근무 예정(추후 연장 가능성 다수)
상기 조건들인 상태에서 A주택과 B주택을 모두 매도 할 경우 해외거주자 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있나요? 받을 수 있다면 어떤 순서로 주택 매도를 진행해야 문제가 없을까요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
안타깝지만 두채 모두 불가능합니다. 반드시 출국 당시 1주택만 보유해야 하며 해외 출국은 일시적 2주택 양도세 비과세 규정이 적용되지 않습니다.