월세?전세? 아파트? 오피스텔? 어떻게 해야하나요?

독립을 해야하는 상황이 되었습니다.

문제는 4개월 후에 회사 이전으로 독립 후 4개월 후에 다시 이사를 가야되는 상황입니다.

그래서 단기계약이 안되는 월세나 전세보다 매매를 하고 4개월 후에 월세로 이사를 가면서 매매한 곳은 월세로 돌릴려고 생각중인데 괜찮을까요?

현재 가용자금은 6천만원 정도라 오피스텔로 가면 1억대정도? 아파트로 가면 2억대 정도 생각하고 있습니다.

1. 월세나 전세로 가는 것과 매매중 어떤 것이 나은 선택인지.

2. 매매로 한다면 오피스텔과 아파트 둘 중 뭘 선택해야 할지 궁금합니다.