아파트 가족간 매매거래 세금 궁금합니다?

Question

내명의집을 아버지 명의로 바꿀때

현재 누나가 전세로 거주(거래내역있음)

매매거래시 대금문의

세금은 얼마나 나올까요

집 매매가는 kb시세 2억5천

전세 1억8천5백

매매거래시 7500 거래내역있으면 가능할까요

2억5천 거래내역이 있어야할까요

집 매매후 나의 자산은 매매대금 2억5천으로 산정되는걸까요? 아니면 전세금을 뺀 나머지 금액만 자산으로 인정되는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

전세를 인수할 경우 시가에서 보증금을 차감한 7,500만원만 이체하셔도 되며, 양도가액은 2.5억이 되는 것입니다.