상가매매시 담보대출은 보통 몇프로정도 받나요??
상가 매매시에 담보대출은 매매가의 몇프로정도로 받는건가요? 그리고 상가매매시 담보대출은 매매대금의
최대 몇프로까지 대출이 가능한건가요??
질문에 답변드리겟습니다.
상가 매매시에 담보대출은 매매가의 몇프로정도로 받는건가요? 그리고 상가매매시 담보대출은 매매대금의
최대 몇프로까지 대출이 가능한건가요??
==> 상가 건물인 경우 소유자가 사업자대출을 받는 경우 매가 또는 감정가 중 낮은 금액으로 70%까지 대출가능합니다.
일반적으로 상가매매시 대출 한도는 상가 매매 가격의 일부에서부터 전액까지 제공 될 수 있습니다.
신청자의 신용평가 결과와 상가 매매 가격, 상환 기간 등에 따라서 한도가 다 다르게 결정이 됩니다.
한도는 대개 수천만원에 수억원 이상까지 나옵니다.
상가 매매 시 담보대출은 일반적으로 상가의 감정가격을 기준으로 하며, 대출 가능한 최대 한도는 금융기관과 상가의 조건에 따라 다를 수 있습니다. 2024년 현재, 대출 한도는 대체로 감정가의 60%에서 90% 사이로 설정되는 것이 일반적입니다.
1금융권은 상대적으로 보수적인 접근을 취해 감정가의 약 60% 정도까지 대출을 제공하는 반면, 2금융권은 감정가의 80%에서 90% 범위까지 대출을 제공할 수 있습니다. 특히, P2P 대출과 같은 경우에는 감정가의 90%에 달하는 대출도 가능하지만, 이 경우 금리가 더 높을 수 있습니다.
상가담보대출은 일반주택에 비해 대출한도가 높게 나온다고 합니다
보통감정가의 70~80%이상나오는 이유가 임대수익이 발생하는 사업체로 판단해 더나온다고 합니다
대출을 받을때는 미리 대출상담사와 상담받아보고 진행하시기 바랍니다
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
상가 감정가격에 따라 다릅니다만 보통 매매가격에 50~60%정도 잡습니다. 미리 금융기관에 확인해보시는게 좋습니다.