1주택 서울 보유하고 있고 1오피스텔 사업자등록해서 업무용으로 임대중인데 아파트 추가매입시

Question

서울 당산동 아파트보유

서울 마포 오피스텔을 사업자등록해서 업무용으로 세를 주고있는데

아파트를 추가매입시 취득세가 몇프로인가요

추가로 매입생각하는곳은 김포입니다

그리고 오피스텔은 업무용으로 전입은 되어있지 않습니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

오피스텔의 경우 업무용으로 전입이 되어 있지 않을 경우 주택수에 제외가 되므로 1주택자이시고,

추가로 매입할 경우 6억 이하 주택 취득세 1.1%해당이 됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아파트 한채를 더구입하면 2주택이 됩니다

2주택일때 조정대상지역이 아니라면

85m2이하는 취득세,교육세가 1.1~3.3%이고. 85m2이상은 1.3~3.5%입니다