빌라관리 문제 및 관리비 횡령에 관해서

Question

9세대 빌라인데요

매달 1만원씩 관리비라며 1층에사시는분이 관리인 인것마냥 몇년간 받아갔습니다

그런데 이번에 옥상 보수공사를 해야하는데 관리비가 없다며 보수를 못한다고해서 2년째 곰팡이핀집에서 살고있는데요 관리비지출내역도 안보여주시고 실질적으로 빌라관리를 하지않습니다

이경우 관리비횡령으로 고소해서 조사받게할수있는지

곰팡이가 너무심해서 도배를 싹 해야하는 상황인데 청구가 가능한지

그로인한 스트레스등등 ( 2년간 옥상방수때문에 통화내역 및 언제까지 해준다 하고 핑계대고 또 미루고 한 녹음들 관리비 입금내역 등등 다있습니다 .)

옥상방수는 집주인들이 각각 돈내야되는거로 알고있는데 자기는 피해없으니 못낸다는 세대들이 두집 있는데 이경우 어떻게 해야할지

Answer 1

기재된 내용상 관리비를 횡령한 것으로 보이는 정황이 있어 신고절차를 진행할 수 있을 것으로 보이고, 관리비를 납부하지 않는 세대에 대하여는 입대협에서 소송절차를 통해 지급을 강제하셔야 하겠습니다.

Answer 2

관리사무에 그 돈을 사용한 내용이 전혀 없다면 횡령이나 배임에 해당할 것입니다.

옥상 누수는 하자 보수 후 그 비용의 분담을 구하는 소를 제기해야 할 것입니다.