부부가 아니어도 전세 공동명의 가능한가요??
안녕하세요
내년에 결혼 예정, 전세로 아파트를 들어가려합니다.
서로 다른 회사 재직중이며, 사내 대출 관련해서 부부가 아니면 한 쪽은 대출이 안나와서 전세 계약을 공동명의로 생각중입니다.
부부가 아니어도 공동명의로 전세계약이 가능한가요??
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
부부가 아니라 남이라도 공동임차인으로 계약은 가능합니다.
사내 대출은 별개의 문제라 사내 대출 약정등에서 공동명의로만 계약하면 가능한지에 대한 여부는 추가로 확인해보셔야 할 것입니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 결혼예정자가 아닌 타인과도 공동명의로 전세 계약은 가능합니다. 실제로 부부사이에서도 공동명의로 하는 경우가 많기에 문제되는 부분은 없습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
매매 및 임대차 계약시 부부 외 지인,가족등 누구와도 공동명의는 가능합니다.
주택담보대출 및 전세자금대출시 공동명의자 전원의 서명 및 날인이 있어야 하고 임대차 계약 퇴거시 공동명의자가 합의하여 임대인에게 명의자 1인에게 보증금반환을 요청할 수 있습니다. 특약에
퇴거시 보증금 반환 계좌및 명의자를 특정하여 기재하면 퇴거시 편리하게 보증금을 반환 받을 수 있을 겁니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 가족관계가 아니더라도 임대차계약서를 공동명의로 할 수 있습니다. 한쪽이 대출이 나오지 않는다면 가급적 공동명의로 계약서를 작성행위가 적절하지 않는만큼 주거래 은행에 문의후 공동명의 작성여부를 판단해 보시기 바랍니다.
